Appartement - T1 - 34m² - Vaires Sur Marne (77360)

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L'avis Havitat

Appartement T1 de 34 m² au rez-de-chaussée, idéal pour primo-accédant, avec place de parking et cave. Résidence sécurisée et proche des commodités.

34 m ²

1 pièce

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 34 m² au rez-de-chaussée est fonctionnel, avec une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent un confort supplémentaire. La place de parking en sous-sol et la cave sont des atouts pratiques. Proche des transports et des commerces, ce bien convient parfaitement à un achat en résidence principale. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante.

PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : B353L-0025
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : GARE SNCF Gare Vaires-Torcy / Paris gare de l'Est 20 mn
Services de bus interurbains
A 30mn de Paris par l'autoroute A4. Cet Appartement de 1 pièce d'une surface de 34,2 m² au rez-de-chaussée, comprend une
entrée, une pièce principale, une cuisine, une salle de bains, un wc, une cave et une place
de stationnement en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude : Collectif
Copropriété de 178 lots principaux.
Absence de procédure en cours. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien. Les transports sont bien desservis, avec une gare SNCF à quelques minutes et des lignes de bus interurbaines. L'accès à l'autoroute A4 permet de rejoindre Paris en 30 minutes, offrant une bonne connexion avec la capitale.

1
bureau de poste
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
8
supermarchés
11
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 89 570 €, ce bien est accessible pour un premier achat. Les mensualités estimées à environ 415 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font une solution financière maîtrisée. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, ce qui sécurise l'investissement.

Montant de l'acquisition : 89570.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.