Appartement - T1 - 34m² - Talence (33400)

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L'avis Havitat

T1 lumineux de 34 m² au RDC avec jardin, idéal pour un premier achat. Prix attractif à 64 835 € et mensualité accessible.

34 m ²

1 pièce

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 34 m², situé au rez-de-chaussée avec accès à un jardin, convient parfaitement à un achat en résidence principale. Construit en 1997, il bénéficie d’une bonne localisation avec des commerces et services à proximité. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée. Sans frais d’agence, ce bien représente une opportunité pour s’installer dans un logement fonctionnel et bien situé.

Domofrance vous propose à Talence, un logement T1, de 34,26 m² (surface carrez), situé au RDC (jardin), dans une résidence datant de 1997.
Pas de frais d'agence
Redevance mensuelle : 42,83 €
Estimation charges annuelles de copropriété : 647€/an
Possibilité d'acquisition d'une place de parking : 5 000 €
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Madame Sophie VILLEMIANE au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, et les services publics (collège, lycée, poste) sont présents dans le secteur. L’environnement est pratique pour les déplacements du quotidien.

1
bureau de poste
2
parkings
1
école élémentaire
1
collège
6
supermarchés
4
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 64 835 €, avec une mensualité estimée à environ 300 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 647 €, et une place de parking est disponible à l’achat pour 5 000 €. Le dispositif BRS rend ce logement accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources.

Montant de l'acquisition : 64835.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.