Appartement - T1 - 34m² - Benfeld (67230)

Réf : GDRI_BENFELD_UG_026561 - Pub. 20/04/2026 - MAJ 29/04/2026
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L'avis Havitat
T1 lumineux de 34 m² avec balcon, cave et chauffage collectif gaz. Idéal primo-accédant.
34 m 2
1 pièce
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 34 m², situé au 2ème étage d'une copropriété, dispose d'un balcon et d'une cave. Le chauffage collectif au gaz et le DPE classe C assurent un confort thermique correct. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le prix attractif et l'absence de frais d'agence en font une opportunité intéressante. La possibilité d'acquérir un garage pour 9 000 euros est un atout supplémentaire.
BENFELD 67 - 9 impasse Blumstein, 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété de 115 lots, appartement 1 pièce de 34 m2, balcon et cave
Prévoir travaux de rafraichissement - chauffage collectif gaz
Classe énergie : C (110 kWh/m2/an)
Classe climat : C (19 kg CO2/m2/an)
Charges prévisionnelles trimestrielles de copropriété 477 euros, chauffage et eau compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 54 637 euros (hors frais de notaire et de mise en copropriété), frais de notaire réduits, pas de frais d'agence, possibilité de garage 9000 euros
Visite du bien sur rendez-vous, merci de nous contacter au  Voir le contact .
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 5 juin 2026 à 12 heures par mail ( Voir le contact )
Cette vente est soumise aux articles L443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports et aux commerces. Les services publics, dont un lycée, sont facilement accessibles. Le quartier offre un bon équilibre entre tranquillité et vie pratique.
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 54 637 euros et des mensualités estimées à environ 254 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges trimestrielles de copropriété, incluant chauffage et eau, s'élèvent à 477 euros, permettant une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 54637.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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