Appartement - T1 - 33m² - Seiches Sur Le Loir (49140)

Réf : 0115-0017 - Pub. 03/04/2025 - MAJ 22/05/2025
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L'avis Havitat
T1 de 33 m² avec cave et parking, idéal pour un premier achat. Chauffage inclus dans les charges, à 20 minutes d'Angers Nord.
33 m 2
1 pièce
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 33 m², situé au 2ème étage, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin chambre, un débarras et une salle d'eau avec WC. La cave et le cellier privatifs offrent un espace de rangement supplémentaire. Le DPE E reflète un logement fonctionnel, adapté à un budget maîtrisé. La proximité des transports et des commodités en fait un choix pratique pour un achat serein.
Rèf annonce : 0115-0017

IDEAL INVESTISSEURS
SEICHES SUR LE LOIR, Au 18 Route DE MATHEFLON
20 min ANGERS NORD
Au 2eme étage sur 2 d'une petite résidence, Appartement lot 16 / T1bis d'environ 33m² comprenant belle pièce de vie avec cuisine ouverte, coin chambre, débarras, salle d'eau avec wc. Cave et cellier privatifs. lot 57
Places de parking au pied de la résidence.
Chauffage collectif gaz compris dans les charges.

DPE : E
Prix: 55.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec un collège et un arrêt de bus à proximité. La résidence est située près de la route principale, facilitant les déplacements. Les commerces et services essentiels sont accessibles sans difficulté, et la présence de places de parking privatifs simplifie le stationnement.
1
ligne de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 55 000 €, avec des charges annuelles de 1 500 € incluant le chauffage collectif. Pour un primo-accédant, une mensualité d'environ 255 € sur 20 ans (hors apport personnel) reste accessible. La copropriété, bien gérée avec 61 lots, n'a aucune procédure en cours, ce qui sécurise l'achat.
Montant de l'acquisition : 55000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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