Appartement - T1 - 33m² - Pellouailles Les Vignes (49112)

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L'avis Havitat

T1 lumineux de 33m² avec balcon, idéal pour un premier achat à un prix accessible.

33 m ²

1 pièce

1 chambre

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 33m², situé au 1er étage, offre une pièce de vie spacieuse avec balcon, une cuisine séparée et des rangements pratiques. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, tandis que l'indice GES A montre une faible émission de gaz à effet de serre. Parfait pour un achat serein et économique.

Rèf annonce : 0080-0011

PELLOUAILLES LES VIGNES
10 min ANGERS NORD
idéal investisseur
Appartement T1 bis de 33.73m² au 1er étage sur 3 sans ascenseur comprenant entrée avec placards, pièce de vie donnant sur balcon sans vis à vis, cuisine séparée, couloir avec placards, salle de douche avec WC.
lot app : 11
lot cave : 31
visite virtuelle disponible
DPE: D
Prix: 86.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 1650 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commodités comme des écoles et des commerces. L'appartement est situé dans une copropriété calme, à seulement quelques minutes des axes principaux menant au centre-ville.

1
bureau de poste
2
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 86 000 euros et des mensualités estimées à environ 400 euros sur 20 ans, ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 650 euros restent raisonnables pour un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 86000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.