Appartement - T1 - 32m² - Troyes (10000)

Réf : 19300001 - Pub. 30/01/2026 - MAJ 30/01/2026
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L'avis Havitat
T1 de 32 m² avec cave, idéal pour un premier achat à un prix accessible.
32 m 2
1 pièce
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 32 m² avec cave est une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir un premier bien. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique. La proximité des commodités et des transports en fait un choix pratique. Le DPE classe D indique une performance énergétique modérée, mais le prix attractif et les mensualités accessibles en font un projet réaliste et rassurant pour un premier achat.
A VENDRE- 23 rue Pierre Murard apt 01 - Troyes
T1 de 32.30m²
Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain. Cave.
Chauffage individuel gaz
Prix : 35 100€
DPE : D
Lot copro : 01
Lot copro cave : 17
Taxe foncière 2024 : 935€
Charges 2025 : 700€
Réf. : 1930-0001
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 01 mars 2026 par mail à  Voir le contact  .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes avec des pharmacies, des banques et des établissements scolaires à distance raisonnable. La présence de parkings facilite le stationnement.
1
bureau de poste
2
parkings
14
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 35 100 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 1628 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. La taxe foncière et les charges annuelles sont raisonnables, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 35100.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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