Appartement - T1 - 32m² - Plaisance Du Touch (31830)

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L'avis Havitat

T1 de 32m² avec jardin clôturé et parking extérieur, idéal pour un premier achat à prix accessible.

32 m ²

1 pièce

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 32m², situé au rez-de-chaussée, offre une pièce principale lumineuse, une salle d'eau avec WC et un jardin clôturé. Le chauffage au gaz et le DPE classe D assurent un confort thermique correct. La copropriété de 64 lots est bien gérée, avec des charges annuelles raisonnables. Proche des commodités et des transports, ce bien est une opportunité à saisir pour un premier achat immobilier.

Appartement T1 - 29.57 m² - PLAISANCE DU TOUCH- 74000€ - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Promologis vous propose un appartement T1 (n°5016) au rez-de-chaussée d'une copropriété, dans un environnement à la fois calme et proche de tous les commerces et transports. Ce logement est composé d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec wc et d'un jardin clôturé. Possibilité de se garer (parking extérieur libre). o Copropriété de 64 lots principaux - Montant moyen des charges de copropriété : 1 100 €/an (chauffage + eau compris) o Étiquette énergétique (DPE) : D o Chauffage : gaz o Prix de vente : 74 000€ Adresse :2 Route de Toulouse Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les noms, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter de la présente publication, soit au plus tard le 23 janvier 2026 à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 23 janvier 2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Céline PREVOST - Voir le contact - Voir le contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un environnement calme, cet appartement est proche des commerces et des transports. La copropriété bien entretenue offre un cadre de vie pratique et serein. Le parking extérieur libre est un atout supplémentaire pour votre confort quotidien.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 74 000€ et des mensualités estimées à environ 340€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété, incluant chauffage et eau, s'élèvent à environ 1 100€, ce qui permet une gestion budgétaire maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 74000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.