Appartement - T1 - 32m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030214010038 - Pub. 03/07/2026 - MAJ 08/07/2026
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L'avis Havitat
Studio lumineux de 32m² avec cuisine et salle de bains, idéal pour primo-accédants.
Coup de cœur
32 m 2
1 pièce
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce studio offre une surface confortable de 32m² avec une cuisine et une salle de bains. Le montant annuel des charges est modéré à 1 800 € par an, incluant chauffage, eau chaude, froide et gaz pour la cuisson. Ce bien est soumis au statut de la copropriété sans procédure en difficulté. Idéal pour un premier achat immobilier grâce à son prix abordable et ses mensualités accessibles.
À vendre
À LA ROCHELLE (Secteur les Minimes) studio situé au 1er étage d'une surface de 32m² comprenant :
Une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains.
Prix de vente : 104 054 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
DPE: E (290) / GES : E (61)
Visite sur rendez-vous.
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 92 lots.
Montant moyen annuel de la visite quote-part et du budget prévisionnel : 1 800 € / an (chauffage, eau chaude, eau froide et gaz cuisson compris)
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 03/08/2026  Voir le contact )
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie SIMON 05.17.837.837 pour visite, rendez-vous et renseignements.
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 26 lots.
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun. Proximité des commerces et services facilite la vie quotidienne.
2
parkings
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix d'achat attractif à 104 054 € avec frais de notaire réduits. Mensualités abordables à 414 € sur 30 ans, idéal pour les primo-accédants souhaitant réaliser leur premier achat immobilier.
Montant de l'acquisition : 104054.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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