Appartement - T1 - 32m² - La Rochelle (17000)
L'avis Havitat
Découvrez ce studio lumineux de 32m², idéal pour un premier achat. Situé au 1er étage avec une entrée, un séjour, une cuisine et une salle de bains.
32 m
2
1
pièce
1
salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce studio représente une excellente opportunité pour les premiers acheteurs grâce à sa surface fonctionnelle, ses équipements pratiques et son emplacement bien desservi. La copropriété bien gérée avec un budget prévisionnel annuel de 1 800 € (chauffage, eau chaude, eau froide et gaz cuisson compris) ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire.
À vendre
À LA ROCHELLE (Secteur les Minimes) studio situé au 1er étage d'une surface de 32m² comprenant :
Une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains.
Prix de vente : 104 504 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
DPE: E (290) / GES : E (61)
Visite sur rendez-vous.
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 92 lots.
Montant moyen annuel de la visite quote-part et du budget prévisionnel : 1 800 € / an (chauffage, eau chaude, eau froide et gaz cuisson compris)
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 03/08/2026 Voir le contact )
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie SIMON 05.17.837.837 pour visite, rendez-vous et renseignements.
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 26 lots.
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.
Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.
À LA ROCHELLE (Secteur les Minimes) studio situé au 1er étage d'une surface de 32m² comprenant :
Une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains.
Prix de vente : 104 504 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
DPE: E (290) / GES : E (61)
Visite sur rendez-vous.
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 92 lots.
Montant moyen annuel de la visite quote-part et du budget prévisionnel : 1 800 € / an (chauffage, eau chaude, eau froide et gaz cuisson compris)
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 03/08/2026 Voir le contact )
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie SIMON 05.17.837.837 pour visite, rendez-vous et renseignements.
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 26 lots.
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.
Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Le secteur des Minimes offre une localisation pratique avec des transports en commun à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces et services essentiels sont facilement accessibles à pied, assurant ainsi un confort de vie optimal.
2
parkings
1
ligne de bus
Répartition de la population dans ce quartier
i
i
Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 104 504 € et une mensualité estimée à 416 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence rend cette acquisition encore plus avantageuse.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le
financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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