Appartement - T1 - 32m² - Benfeld (67230)

Réf : GDRI_26571_F132 - Pub. 07/08/2024 - MAJ 14/08/2024
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L'avis Havitat
Appartement fonctionnel de 32 m², idéal pour un premier achat. Chauffage collectif au gaz et cave incluse.
32 m 2
1 pièce
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 32 m², situé au 2ème étage, convient parfaitement à un primo-accédant ou à une personne cherchant un logement pratique. Le chauffage collectif au gaz et la présence d'une cave en font un bien complet. Construit en 1998, l'appartement est intégré dans une copropriété de 43 lots, garantissant une gestion collective organisée. Le DPE D et le GES D reflètent une performance énergétique standard pour ce type de bien. Les frais de copropriété et la taxe foncière sont maîtrisés, ce qui en fait une acquisition sereine.
BENFELD - 9 impasse Blumstein - 51296 €
(hors notaire, frais de mise en copropriété et d'esquisse d'étage) - Dans copropriété de 43 lots principaux de 1998 - F1 de 32m2, 2ème étage avec cave - chauffage collectif au gaz
DPE D164kWhep/M2an - GES D30kgéqCO2/M2an
charges prév./an 1300€ - TF 400 € environ
Possibilité garage (9000 €)
Visite sur RV uniquement, tel au  Voir le contact  - Cette vente est soumise aux articles L443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH. Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 15 septembre 2024- 12h par mail à l'adresse suivante :  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un secteur accessible, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. L'environnement résidentiel est calme, avec des services pratiques à portée de main. La copropriété bien entretenue assure un cadre serein.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 51 296 € et des mensualités estimées à environ 240 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux budgets modestes. Les charges annuelles de 1 300 € et la taxe foncière de 400 € restent raisonnables. La possibilité d'acquérir un garage à 9 000 € offre une option supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 51296.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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