Appartement - T1 - 31m² - Toulouse (31100)

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L'avis Havitat

T1 lumineux de 31m² avec garage, idéal pour un premier achat à prix accessible.

31 m ²

1 pièce

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 31m², situé au 2e étage, est composé d'une pièce principale avec cuisine et séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage individuel permet de gérer sa consommation énergétique, estimée à 780 € par an. La copropriété, en cours de création, compte 435 lots, assurant une gestion collective structurée. L'inclusion d'un garage en sous-sol est un atout supplémentaire pour ce bien.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 23 rue du Colonel Calbairac. Un appartement T1 de 31,60 m² au 2e étage avec garage en sous-sol. Réf. 0019C31-L169. Lot n°1720. Venez visiter ce studio composé d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine et séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. Chauffage individuel.
DPE : E (256 kWh/m2.an) - GES : B (8 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 780 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 435 lots (dont 187 logements) en cours de création. Charges de copropriété estimées à 735 €/an.
Prix de vente : 57 975 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 3 000 €
* Frais de notaires à la charge du vendeur pour toute signature de promesse avant le 31/12/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur bien desservi, cet appartement bénéficie de la proximité de commerces variés, dont un supermarché et une banque, ainsi que de plusieurs lignes de bus. Le quartier offre un accès facile aux services du quotidien, tout en restant calme et résidentiel.

5
lignes de bus
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente à 57 975 € incluant un garage, ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 231 € sur 30 ans (hors apport de 10%) en font un projet abordable. Les charges de copropriété, estimées à 735 € par an, restent raisonnables pour un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 57975.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.