Appartement - T1 - 31m² - Orleans (45000)

Réf : 2593-01-0008 - Pub. 09/11/2023 - MAJ 14/11/2023
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L'avis Havitat
Studio lumineux de 31m² avec balcon, idéal pour primo-accédant. Parking inclus et charges maîtrisées (58€/mois).
31 m 2
1 pièce
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce studio de 31m², situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue, allie fonctionnalité et confort. Il comprend un séjour avec balcon, une chambre séparée et une salle d’eau avec WC. Le double vitrage et le chauffage électrique individuel assurent un bon niveau d’isolation. Le parking extérieur inclus et la proximité des commodités en font un choix judicieux pour un achat serein.
A Orléans, St Marc, dans petite copropriété de 11 lots principaux, du Studio au 4 pièces, répartis sur 3 étages.
Eléments d'équipement : Interphone, parking extérieur, double vitrage, chauffage
individuel électrique, vmc.
Nous vendons :
-Un 2 PIECES situé au 2ème étage de la résidence. D'une surface de 32 m² ce logement dispose d'une entrée, séjour donnant sur balcon, 1 chambre, salle d'eau douche avec wc, parking à l'arrière de la résidence. Bon état.
Vendu avec un parking extérieur.
Charges prévisionnelles : 58,15 € /mois.
DPE : C 177 (Consommations) et A 5 (GES) Consommation estimée à 420 à 610 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offres ouvertes à tous publics
Dat
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une vie pratique avec commerces de proximité (supermarchés, pharmacie), services bancaires et transports en commun à quelques pas. La résidence, située dans une copropriété de taille humaine, bénéficie d’un environnement calme tout en restant connecté aux axes principaux.
5
lignes de bus
1
école élémentaire
3
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 61 250€ et des mensualités estimées à 284€ (hors apport), ce bien est accessible pour un premier achat. Le DPE C et l’indice GES A garantissent des coûts énergétiques raisonnables (entre 420€ et 610€ par an). Les charges mensuelles prévisionnelles (58€) restent modérées.
Montant de l'acquisition : 61250.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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