Appartement - T1 - 31m² - Benfeld (67230)

Réf : GDRI_026542_-_15 - Pub. 30/06/2023 - MAJ 07/08/2023
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L'avis Havitat
T1 lumineux de 31 m² avec cave, chauffage collectif au gaz, idéal pour premier achat ou pied-à-terre.
31 m 2
1 pièce
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 31 m², construit en 1998, allie praticité et prix maîtrisé. La présence d’une cave et d’un chauffage collectif au gaz en fait un logement fonctionnel. Le quartier, doté de commerces et d’établissements scolaires, convient aux actifs ou aux étudiants. Malgré un DPE D, le bien reste compétitif pour un premier achat. Les charges modérées et la mensualité raisonnable en font une opportunité à étudier.
BENFELD - 13 impasse Blumstein - 48854 €
(hors notaire, frais de mise en copropriété et d'esquisse d'étage) - Dans copropriété de 43 lots principaux de 1998 - F1 de 31m2, combles avec cave - chauffage collectif au gaz DPE D179 kWhep/M2an - GES D34kgéqCO2/M2an - charges prév./an 1400€ - TF 400 € environ Visite sur RV uniquement, tel au  Voir le contact  - Cette vente est soumise aux articles L443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH. Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 8 septembre 2023 - 12h par mail à l'adresse suivante :  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L’appartement est situé dans un quartier pratique, avec un supermarché, un cinéma, un collège et un lycée à proximité. Les déplacements sont facilités par des axes routiers accessibles. La copropriété bien entretenue offre un cadre structuré.
1
théâtre
1
école élémentaire
1
collège
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 48 854 € pour un bien fonctionnel, avec des charges annuelles estimées à 1 400 € et une taxe foncière d’environ 400 €. La mensualité s’élève à environ 226 € sur 20 ans (hors apport), rendant ce bien accessible aux primo-accédants. Le chauffage collectif au gaz limite les frais individuels.
Montant de l'acquisition : 48854.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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