Appartement - T1 - 31m² - Amneville (57360)

Réf : LT-2355-AMNEVILLE - Pub. 03/12/2025 - MAJ 03/12/2025
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L'avis Havitat
T1 de 31 m² en RDC, idéal pour un premier achat avec cuisine, séjour spacieux, salle de bain et WC séparé.
31 m 2
1 pièce
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T1 de 31 m² en rez-de-chaussée offre une surface bien agencée avec une cuisine, un vaste séjour, une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage au gaz assure un confort thermique. Bien que le DPE soit classé E, le prix attractif et les mensualités abordables en font un choix judicieux pour un premier achat. La proximité des transports et des commerces ajoute à son attrait, faisant de cet appartement une option pratique et accessible.
Opportunité, dans petite résidence a deux pas du centre ville.
45 Rue Georges Clémenceau.
Appartement T1 de 31 m², en RDC.
Cuisine, vaste séjour.
Salle de bain et WC séparé.
Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 04/01/2026 par e-mail de préférence et selon les modalités consultables sur https://www.vivest.fr/trouver-un-logement/acheter-un-logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports et aux commerces. Les services du quotidien sont à portée de main, ce qui rend la vie pratique et agréable. La rue Georges Clémenceau est un emplacement central, offrant un bon équilibre entre tranquillité et commodités.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix attractif de 39 215 €, cet appartement est une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 182 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien accessible. C'est un investissement raisonnable pour un premier achat, permettant de devenir propriétaire sans se surendetter.
Montant de l'acquisition : 39215.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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