Appartement - T1 - 30m² - Talence (33400)

L'avis Havitat

Appartement T1 de 30m² avec jardin privatif à Talence.

30 m ²

1 pièce

1 salle de bain

57 416 €*

1 914 €/m²

-4% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 003 €/m²

Votre contact DOMOFRANCE

Ref de l'annonce : 039685

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T1 de 30m² est situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Il comprend une pièce de vie donnant sur un jardin privatif, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC et une entrée avec placard. La possibilité d'acquérir une place de parking pour 8 000 € est un plus. Le bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ce qui peut faciliter l'acquisition pour les primo-accédants. Les charges de copropriété estimées à 550 €/an et la taxe foncière estimée à 760 €/an sont à prendre en compte.

TALENCE - Résidence Le Connétable au 99-101 rue Roustaing - Bâtiment A

À proximité immédiate du centre de Talence, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce T1 de 30,33 m² (loi Carrez) situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un jardin privatif.

Le bien se compose d'une pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, une entrée avec placard et un jardin privatif.
Photos non contractuelles, idées d'aménagements avec l'IA.

Informations financières :

Possibilité d'acquérir une place de parking : 8 000 €
Redevance mensuelle (BRS) : 37,91 €/mois
Charges de copropriété estimé : 550 €/an
Taxe foncière estimée : 760 €/an
Frais de notaire réduits : environ 1 700 €
Pas de frais d'agence

Conditions de vente :
Vente en Bail Réel Solidaire (BRS)
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Résidence principale uniquement
Location non autorisée
Soumis à plafonds de ressources

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN - Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche du centre, cette résidence est bien desservie par les transports en commun. Les services de proximité sont facilement accessibles, avec une école à proximité.

9
parkings
1
ligne de bus
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Le prix de 57 416 € est attractif pour un primo-accédant. La mensualité de 37,91 € est abordable, et les frais de notaire réduits à environ 1 700 € sont un atout supplémentaire.

Montant de l'acquisition : 57416.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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