Appartement - T1 - 30m² - Saint Michel (16470)

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L'avis Havitat

T1 lumineux de 30 m² au 2ème étage, idéal pour un premier achat. Prix attractif à 60 000 € avec mensualités maîtrisées.

30 m ²

1 pièce

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 30 m², situé au 2ème étage, allie praticité et tranquillité. Son agencement fonctionnel (entrée, séjour, cuisine, salle de bain et WC) optimise l’espace. La résidence, datée de 1997, est implantée dans un secteur calme mais bien relié aux transports et services. Le prix, combiné à des mensualités maîtrisées, en fait une opportunité intéressante pour un achat en toute sérénité.

Cet appartement T1 au 2ème étage construit en 1997 est situé à St Michel dans une résidence située dans un quartier calme.

Il comprend :

Une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite sur rendez-vous
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS au 11 rue d'Iéna - 16000 Angoulême
Date limite de la remise des offres : 30 août 2024
Décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019

Contacter : Olivier MICHEL Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une ambiance paisible tout en restant bien desservi. Plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements, et les commodités du quotidien (pharmacie, banque, bureau de poste) sont accessibles à pied. Un collège à proximité peut convenir aux familles. La résidence, construite en 1997, bénéficie d’un environnement calme.

1
bureau de poste
5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 60 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 278 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) permettent une gestion sereine du budget. Le DPE classe C assure des dépenses énergétiques raisonnables. Un bien adapté pour un achat sans surendettement.

Montant de l'acquisition : 60000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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