Appartement - T1 - 30m² - Niort (79000)

Réf : 07010204010024 - Pub. 26/09/2024 - MAJ 26/09/2024
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L'avis Havitat
Appartement T1 de 30 m² avec parking, idéal pour premier achat. Prix accessible et charges maîtrisées.
30 m 2
1 pièce
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 30 m², situé au 4ème étage, convient parfaitement à une personne seule ou un couple. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome de la consommation. La copropriété, bien gérée avec 63 lots, n’est pas en difficulté, assurant une stabilité. Le parking inclus est un atout pratique. Le DPE classe E et le GES C indiquent des performances énergétiques à améliorer, mais le prix reflète cet aspect. Un choix judicieux pour un achat simple et fonctionnel.
À vendre à NIORT appartement situé au 4eme étage de TYPE 1 d'une surface de 30.18m² .
Chauffage Individuel de type Électricité
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 79 : 68 425 €
Prix public extérieur : 80 500 €

DPE: E GES: C
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 63 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel: 700 €.
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 26/10/2024 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Virginie SIVAULT au ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne desserte avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements. L’environnement est calme, adapté à un mode de vie serein.
1
parking
8
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 68 425 € pour un bien avec parking, incluant une mensualité estimée à 317 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 700 €, restant raisonnables pour un budget maîtrisé. Idéal pour un primo-accédant souhaitant acquérir sans pression financière excessive.
Montant de l'acquisition : 68425.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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