Appartement - T1 - 30m² - Niort (79000)

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L'avis Havitat

Appartement T1 de 30 m² avec parking, idéal pour un premier achat. Chauffage électrique individuel et copropriété saine.

30 m ²

1 pièce

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 30 m², situé au 4ème étage, convient parfaitement à un acheteur seul ou en couple. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Inclus dans le prix, un parking complète l’offre. La copropriété, composée de 63 lots, est stable et sans procédure en cours. Les visites sont organisées sur rendez-vous, avec un accompagnement personnalisé pour faciliter l’achat. Une opportunité à saisir pour un logement fonctionnel et bien situé.

À vendre à NIORT appartement situé au 4eme étage de TYPE 1 d'une surface de 30.18m² .
Chauffage Individuel de type Électricité
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 79 : 68 425 €
Prix public extérieur : 80 500 €

DPE: E GES: C
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 63 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel: 700 €.
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres en agence (adresses disponibles au Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 03/03/2024 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Virginie SIVAULT au ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces et des services à proximité. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. L’environnement est calme, adapté à une vie quotidienne sans contraintes.

parking

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix accessible à 68 425 € pour les primo-accédants éligibles, avec une mensualité estimée à environ 317 € sur 20 ans (hors apport). La copropriété est bien gérée, avec des charges annuelles raisonnables (700 €). Aucun litige en cours, ce qui sécurise l’achat.

Montant de l'acquisition : 68425.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.