Appartement - T1 - 30m² - Chatillon (92320)

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L'avis Havitat

Appartement T1 de 30 m² au rez-de-chaussée, lumineux et sans vis-à-vis, idéal pour un premier achat.

30 m ²

1 pièce

1 salle de bain

139 000 €*

4 633 €/m²

-25% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

6 175 €/m²

Votre contact Nathalie PUDLICKI

Ref de l'annonce : 92-18-017423

Contactez-nous par email 06 48 42 68 54

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L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 30 m², situé au rez-de-chaussée, offre une pièce de vie spacieuse de 21,93 m² avec cuisine semi-ouverte, une salle de bains avec WC et un placard à l'entrée. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec un gardien. Bien que le DPE soit classé E, les coûts énergétiques restent raisonnables. L'absence de vis-à-vis et la vue sur le parc ajoutent au confort. Un choix judicieux pour un primo-accédant recherchant un logement fonctionnel et bien situé.

ERIGERE VEND à CHATILLON (92320)
Réf. Voir le contact - Lot n°235 - Etage : RDC
DPE : E (303 kWh/m2 /an) - GES : E (65 kg CO2/m2 /an)
Dans une résidence bien entretenue avec gardien, à proximité de l'arrêt de tramway (ligne 6) « VAUBAN » et des commerces, venez visiter un bel appartement 1 pièce de 31,93 m² au rez-de-chaussée.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie sans vis-à-vis avec cuisine semi-ouverte de 21,93 m² donnant sur le parc de la résidence (sans vis-à-vis) et d'une salle de bains avec WC.
Cet appartement ne dispose pas de parking, ni de cave. Chauffage collectif.
Copropriété de 674 lots (dont 224 logements) - Procédure en cours : Non
Charges estimées à 1 331 €/an
Taxe Foncière : 564 €
Montant des dépenses énergétiques estimé entre 470 € et 680 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 02/09/2022.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence entretenue avec gardien, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports (tramway ligne 6 à proximité) et aux commerces. Les services du quotidien (supermarchés, pharmacies, banques) sont à portée de main, tout comme les établissements scolaires. Le parc de la résidence offre un espace vert agréable.

3
parkings
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
11
supermarchés
3
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :139000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Proposé à 139 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 645 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles s'élèvent à 1 331 €, et la taxe foncière est de 564 €. Le chauffage collectif permet de maîtriser les dépenses énergétiques, estimées entre 470 € et 680 € par an.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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