Appartement - T1 - 29m² - Courbevoie (92400)

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L'avis Havitat

Studio lumineux de 29 m² avec balcon et vue dégagée, situé au 6ème étage avec ascenseur. Parking inclus.

29 m ²

1 pièce

L'annonce selon Havitat

Ce studio de 29 m², situé dans une résidence avec ascenseur et parking, allie praticité et confort. Le balcon avec vue dégagée apporte un espace extérieur appréciable. Les équipements (box, ascenseur) et la localisation bien desservie en transports en font un choix judicieux. Le DPE classe D reflète une consommation énergétique à anticiper, mais le prix et les aides proposées en font une opportunité intéressante pour un premier achat.

RÉFÉRENCE : 2752L-0264IMMOBILIÈRE 3F propose un appartement de type 1 de 29.8 m2 situé à 8 mn à
pied du T2 faubourg de l'arche et à 12mn de la gare de Courbevoie La Défense.Ce bien est au 6ème étage avec ascenseur,
dans une belle résidence bien entretenue. La vue est dégagée, la cuisine est
fermée avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie qui est prolongée par
un joli balcon de 5.10 m2 permettant d'installer une table pour 4 personnes, la
salle de bains bénéficie d'une baignoire. Un parking boxé en sous-sol complète
ce bien.La taxe foncière est estimée à 680 € et les charges de copropriété s'élèvent à 1 624 € par an. La copropriété comprend 201 lots dont 68 logements. Procédure en cours : non. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Modalités de visites et remise des offres d'achat : visites sur rendez-vous, dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.Ce logement est commercialisé QUADRAL - Nathalie PUDLICKI

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité et des collèges accessibles à pied. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, facilitant les déplacements et les courses. La résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux.

1
parking
6
lignes de bus
4
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 208 359 € et des mensualités estimées à environ 966 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. La taxe foncière modérée (680 €) et les charges de copropriété raisonnables (1 624 €/an) renforcent son attractivité. Une aide à l’emménagement de 2 500 € est offerte, réduisant les frais initiaux.

Montant de l'acquisition : 208359.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.