Appartement - T1 - 29m² - Choisy Le Roi (94600)

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L'avis Havitat

Appartement T1 de 29m² au rez-de-chaussée avec vue sur jardin commun, incluant cave et place de parking sécurisée.

29 m ²

1 pièce

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T1 fonctionnel, avec cuisine équipée, salle de bains et WC séparés, convient parfaitement à un primo-accédant. La résidence sécurisée, les commodités à pied et la place de parking en sous-sol en font un choix pratique. La visite virtuelle disponible permet une découverte détaillée avant toute visite physique. Un bien adapté à un budget maîtrisé, dans un environnement connecté.

REFERENCE : 2655L-0202IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER C : Gare de Choisy le Roi/Paris Austerlitz : 10 mn, Tramway ligne 9, Réseau de bus communal et intercommunal. A86, A4/E50 à 20 mn de Paris en voiture. Cet Appartement d'une pièce principale de 29,9 m² et situé au rez-de-chaussée (vue sur jardin commun), comprend une entrée, une pièce principale, une cuisine, une salle de bains avec wc, une cave et une place de stationnement en sous-sol. Visite virtuelle:https://my.matterport.com/show/?m=6KuLdsFY7Q3Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 16 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports. Les espaces verts de la résidence offrent un cadre paisible. Les liaisons sont pratiques : RER C, tramway et bus desservent efficacement la zone, tandis que l'accès aux axes routiers (A86, A4) facilite les déplacements.

5
parkings
6
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
lycée
18
supermarchés
1
banque
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 126 120 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 585 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). La copropriété de 16 lots, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Le chauffage individuel au gaz permet une maîtrise des dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 126120.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.