Appartement - T1 - 28m² - Toulouse (31400)

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L'avis Havitat

T1 refait à neuf de 28m², idéal pour un premier achat avec des frais de notaire réduits.

28 m ²

1 pièce

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 28m², entièrement refait à neuf, est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée. Il offre une pièce principale de 25m² et une salle d'eau, avec un chauffage individuel électrique. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Les équipements à proximité (cinéma, pharmacies, banques, postes, collèges, lycées, universités) et les transports en commun rendent ce bien particulièrement pratique.

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SUR CET ACHAT.

Promologis vend au 62 grande rue St Michel à Toulouse, un T1 de 28,06m² (lgt 7532).

Entièrement refait à neuf, le logement se situe au rez-de-chaussée dans petite copropriété sécurisée de 11 logements. Il se composé d'une pièce principale de 25 m² et d'une salle d'eau.

Chauffage individuel électrique.

DPE : D - GES : B. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 470€ et 700€ (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris).

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443 11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Visites sur RDV.
Remise des offres d'achat au plus tard le 17 avril 2026 par e-mail et selon les dispositions consultables sur le site de Promologis.
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement pour la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.

Contact B.A.C IMMO

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux services. Commerces, banques, pharmacies et établissements scolaires sont accessibles à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs lignes de bus à proximité.

2
bureaux de poste
1
théâtre
1
parking
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 135 000 € et une mensualité estimée à environ 627 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits rendent ce projet encore plus attractif. Le DPE D indique des coûts énergétiques maîtrisés, estimés entre 470 € et 700 € par an.

Montant de l'acquisition : 135000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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