Appartement - T1 - 27m² - Troyes (10000)

Réf : 00490127 - Pub. 28/02/2025 - MAJ 28/02/2025
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L'avis Havitat
T1 de 27 m² avec cave, chauffage gaz individuel et charges maîtrisées (850 €/an). Idéal pour un premier achat à prix accessible.
27 m 2
1 pièce
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 27 m², avec son entrée distincte, son séjour-cuisine fonctionnel et sa salle de douche, constitue une solution pratique pour un achat immobilier raisonnable. La présence d'une cave est un atout pour le rangement. Le DPE D indique un logement à améliorer, mais le prix attractif laisse une marge pour des travaux éventuels. Les transports et commerces à proximité facilitent la vie quotidienne, tandis que les charges et la taxe foncière restent contenues.
A VENDRE- 79 G avenue Anatole France apt 73 - Troyes
T1 de 28.04m²
Entrée, séjour-cuisine, WC-salle de douche. Cave
Chauffage individuel gaz
Prix : 27 800€
DPE : D
Lot copro : 126
Lot copro cave : 255
Taxe foncière 2024 : 520€
Charges 2023 : 850€
Réf. : 0049-0127
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 01 avril 2025 par mail à  Voir le contact  . « Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH»
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est situé dans un secteur bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces de proximité et les services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements. La présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour optimiser l'espace de vie.
6
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 27 800 € et des mensualités estimées à environ 129 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de 850 € et une taxe foncière modérée (520 €) permettent une bonne maîtrise du budget. Le chauffage individuel au gaz offre une autonomie dans la gestion des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 27800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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