Appartement - T1 - 26m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 0155.01.0701 - Pub. 28/08/2023 - MAJ 28/08/2023
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L'avis Havitat
T1 lumineux de 26 m² avec balcon et cave, idéal pour un premier achat. Résidence avec ascenseur et charges copropriété maîtrisées (55 €/mois).
26 m 2
1 pièce
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 26 m² au 7ème étage offre un espace bien agencé avec balcon et cave, parfait pour un achat serein. La résidence dispose d'un ascenseur, et le DPE classe C assure une consommation énergétique maîtrisée. Proche des commodités et des transports, il convient à un mode de vie pratique. Son prix et ses charges contenues en font une opportunité à saisir pour un premier achat.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 1 pièces dans une belle résidence avec ascenseur, située sur la couronne du centre-ville, en face du Lycée Blaise Pascal et proche du Lycée Jeanne d'Arc . Gare à proximité.
PRIX : 56 000 €
Beau T1 de 26 m², au 7ème étage avec balcon et cave. Chauffage individuel électrique. Ancien DPE : C
Estimation taxe foncière : 600 € / Estimation charges de copropriété : 55 €/mois.
Appartement soumis au statut de la copropriété, 73 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter Madame Emmanuelle ARNAL -  Voir le contact  / ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de lycées et d'une gare, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports et aux commerces du quotidien. Les services publics (banques, pharmacies) sont nombreux aux alentours, tout comme les établissements scolaires. Le quartier allie praticité et tranquillité, avec des équipements variés à portée de main.
1
bureau de poste
1
parking
8
lignes de bus
3
écoles élémentaires
3
lycées
15
supermarchés
8
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 56 000 €, ce T1 est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 260 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Les charges de copropriété modérées (55 €/mois) et la taxe foncière raisonnable (600 €/an) renforcent son attractivité financière.
Montant de l'acquisition : 56000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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