Appartement - T1 - 25m² - Lyon (69003)

Réf : 6562L-0205 - Pub. 28/10/2023 - MAJ 28/10/2023
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L'avis Havitat
Studio de 25 m² idéalement situé, avec box en option, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre pratique.
25 m 2
1 pièce
L'annonce selon Havitat
Ce studio de 25 m² en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété, conviendra à ceux recherchant un espace fonctionnel et bien desservi. Le box en sous-sol (15 000 € en supplément) est un atout pour les propriétaires motorisés. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, permettant une personnalisation selon vos goûts. La copropriété, composée de 76 lots, est stable et sans procédure contentieuse. Un bien pratique, à un prix adapté pour un premier achat.
Au cœur du 3ème arrondissement, face à la Manufacture des Tabacs, aux pieds des
transports en commun (bus, tramway).
Studio de 25,6m2 en rez de chaussée, au sein d'une petite copropriété.
Un rafraichissement intérieur est à prévoir.
Un box en sous-sol est proposé en supplément au prix de 15 000 €.
DPE D : 154 / GES D : 30 Copropriété 76 lots. Charges de copropriété estimées à 637 €/an (eau froide comprise).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de procédure contentieuse, Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel :
entre 360 € et 540 €. Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.Contactez Cindy DEPREZ par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité optimale avec des transports en commun à proximité immédiate (bus, tramway). Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, établissements scolaires) sont facilement accessibles à pied. La présence de la Manufacture des Tabacs ajoute un caractère historique et dynamique à l'environnement.
1
bureau de poste
4
parkings
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
2
lycées
8
supermarchés
6
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 89 145 € et des mensualités estimées à environ 414 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de copropriété (637 €) restent raisonnables, incluant l'eau froide. Le DPE D (154) et le GES D (30) indiquent des performances énergétiques à améliorer, mais les coûts annuels estimés (entre 360 € et 540 €) restent maîtrisés.
Montant de l'acquisition : 89145.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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