Appartement - T1 - 16m² - Elbeuf (76500)

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L'avis Havitat

Studio rénové de 16,86 m² en centre-ville, avec cuisine ouverte et salle d'eau. Place de parking sécurisée en option.

16 m ²

1 pièce

L'annonce selon Havitat

Ce studio de 16,86 m², rénové et fonctionnel, convient parfaitement à un usage personnel ou comme premier achat. La cuisine ouverte et la salle d'eau avec WC optimisent l'espace. La possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol pour 5 000 € complète l'offre. Le DPE classe D (288 kWh/m²/an) et l'indice GES B reflètent une consommation énergétique modérée. L'absence de frais d'agence réduit les coûts supplémentaires.

Venez visiter ce studio rénové d'une superficie 16.86 m² carrez, situé en plein centre-ville d'Elbeuf. Cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, activités culturelles, écoles et lycée.
Il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, une salle de douche avec WC.
Une place de stationnement sécurisée est vendue en complément.
Réf: 1411-0019
Copropriété de 43 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE : D ( 288 kWh/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 277 € / an (soit 23 €/ mois)
Estimation des charges de copropriétés : 310 € / an (soit 26 € / mois)
Chauffage et production d'eau chaude : électricité
Prix de vente : 37 200 €
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol : 5 000€
Quote part de frais de géomètre lié à la mise en copropriété : 93 €
Estimation frais de notaire : 1 900 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Cécile HUCHER au Voir le contact ou Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois, à compter du 16/03/2025 .
(Ref.1411|1411-01-26-0019/5948-10367)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à distance de marche. Les services du quotidien sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements et les courses. La présence d'un lycée et d'activités culturelles à proximité ajoute un atout pratique.

11

lignes de bus

1

banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 37 200 €, ce studio représente une opportunité accessible, notamment pour les primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 310 € (soit 26 €/mois), et la taxe foncière est estimée à 277 € par an (23 €/mois). Une mensualité de 172 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 37200.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.