Appartement - T1 - 12m² - Toulouse (31000)

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L'avis Havitat

T1 de 12,5 m² au cœur du centre-ville, idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Prix attractif à 73 000 €.

12 m ²

1 pièce

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 12,5 m², situé au 5e étage d'une résidence sécurisée, convient à un usage occasionnel ou comme premier achat. La pièce principale avec kitchenette est fonctionnelle, et l'électricité comme mode de chauffage permet une gestion simple. La proximité des commodités et des transports en fait un bien pratique. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, ils permettent d'adapter l'espace à son style de vie.

Appartement T1 hyper centre Toulouse - 12,5 m² - 73 000 €

Rue des Filatiers, au cœur du centre-ville de Toulouse, PROMOLOGIS vous propose un appartement T1 de 12,5 m² au 5e étage d'une résidence sécurisée.
o Pièce principale avec kitchenette
o Proximité immédiate des commerces, transports et commodités
o Prix : 73 000 €
o Travaux de rafraichissement à prévoir, pour personnaliser le logement
o Etiquette énergétique (DPE) : E

Adresse : Rue des Filatiers, Toulouse

Contact : Céline PREVOST - Voir le contact - Voir le contact

Modalités d'acquisition :
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter de la présente publication, soit au plus tard le 29 avril 2025 à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6.
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 29 avril 2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur dynamique, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique. Les commerces, services et transports sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements. La présence de plusieurs banques, pharmacies et supermarchés à proximité facilite le quotidien. L'université voisine ajoute une animation au quartier.

4
lignes de bus
1
lycée
1
supermarché
7
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 73 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 339 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Le DPE E indique des travaux à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le logement selon ses besoins.

Montant de l'acquisition : 73000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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