Appartement - T - m² - La Gorgue (59253)

L'avis Havitat

Découvrez ce T2 de 49 m² avec balcon, idéal pour un premier achat dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

1 pièce

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 49 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un balcon pour profiter de l'extérieur. La résidence, prévue pour l'automne 2026, comprend des logements bien isolés phoniquement et thermiquement. Avec un stationnement privatif et des commodités à proximité, ce bien est parfait pour un premier achat. Les avantages fiscaux, comme la TVA réduite et l'exonération de la taxe foncière, en font une opportunité à saisir.

À LA GORGUE, Résidence la Lys : proche des commerces et du cœur de la commune, à proximité de la D945.

Nous réalisons la construction d'une résidence sécurisée avec ascenseur sur 3 étages, de 20 appartements avec balcon et un stationnement privatif. Des appartements au rez-de-chaussée bénéficieront d'un jardin privatif.

Les typologies proposées varient du T2 au T3 avec des surfaces allant de 49m2 pour un T2 à 70m2 pour un T3. .les logements répondent conformément à la norme RT 2012, à une parfaite isolation phonique et thermique permettant d'y vivre en toute tranquillité.

Nous proposons ces logements à vendre sous le dispositif de la location-accession, afin de vous faire bénéficier des avantages fiscaux tels que la TVA réduite de 5,5%, et une exonération de la taxe foncière pendants 15 ans !

Achèvement des travaux prévu automne 2026.

Renseignements auprès de Caroline HUMEZ conseillère accession:

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Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des commerces et des axes de transport, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien. La présence d'un supermarché à proximité simplifie les courses, tandis que la D945 permet des déplacements aisés.

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 162 750 € et des mensualités à partir de 647 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. La TVA réduite à 5,5 % et l'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans allègent considérablement le budget.

Montant de l'acquisition : 162750.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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