Appartement - T - m² - La Gorgue (59253)

L'avis Havitat

Découvrez ce T2 neuf de 49 m² avec balcon, dans une résidence sécurisée et proche des commerces.

1 pièce

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 49 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un balcon privatif et une isolation phonique et thermique optimale. La résidence, proche des commerces et des transports, est idéale pour un quotidien pratique. Les travaux seront achevés à l'automne 2026, et les mensualités sont estimées à 689 € sur 30 ans, hors apport de 10 %. Un stationnement privatif est également inclus, ajoutant à la commodité de ce bien.

À LA GORGUE, Résidence la Lys : proche des commerces et du cœur de la commune, à proximité de la D945.

Nous réalisons la construction d'une résidence sécurisée avec ascenseur sur 3 étages, de 20 appartements avec balcon et un stationnement privatif. Des appartements au rez-de-chaussée bénéficieront d'un jardin privatif.

Les typologies proposées varient du T2 au T3 avec des surfaces allant de 49m2 pour un T2 à 70m2 pour un T3. .les logements répondent conformément à la norme RT 2012, à une parfaite isolation phonique et thermique permettant d'y vivre en toute tranquillité.

Nous proposons ces logements à vendre sous le dispositif de la location-accession, afin de vous faire bénéficier des avantages fiscaux tels que la TVA réduite de 5,5%, et une exonération de la taxe foncière pendants 15 ans !

Achèvement des travaux prévu automne 2026.

Renseignements auprès de Caroline HUMEZ conseillère accession:

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Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces à proximité, dont un supermarché. La résidence est située près du cœur de la commune, facilitant les déplacements. Les transports sont également accessibles via la D945 à proximité.

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 173 380 € et une mensualité de 689 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. La TVA réduite à 5,5 % et l'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans allègent considérablement le coût global.

Montant de l'acquisition : 173380.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.