Appartement - T - m² - La Gorgue (59253)

L'avis Havitat

Découvrez un appartement neuf d'une pièce, idéal pour les primo-accédants, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking privé.

1 pièce

L'annonce selon Havitat

Cet appartement neuf d'une pièce de 49 m² est parfait pour les personnes souhaitant vivre dans un logement moderne. Situé au cœur de la commune, il est proche des commerces et bénéficie d'un balcon privatif. La résidence sécurisée avec ascenseur offre confort et tranquillité. Les frais mensuels réduits et les avantages fiscaux en font une excellente opportunité pour les primo-accédants.

À LA GORGUE, Résidence la Lys : proche des commerces et du cœur de la commune, à proximité de la D945.

Nous réalisons la construction d'une résidence sécurisée avec ascenseur sur 3 étages, de 20 appartements avec balcon et un stationnement privatif. Des appartements au rez-de-chaussée bénéficieront d'un jardin privatif.

Les typologies proposées varient du T2 au T3 avec des surfaces allant de 49m2 pour un T2 à 70m2 pour un T3. .les logements répondent conformément à la norme RT 2012, à une parfaite isolation phonique et thermique permettant d'y vivre en toute tranquillité.

Nous proposons ces logements à vendre sous le dispositif de la location-accession, afin de vous faire bénéficier des avantages fiscaux tels que la TVA réduite de 5,5%, et une exonération de la taxe foncière pendants 15 ans !

Achèvement des travaux prévu automne 2026.

Renseignements auprès de Caroline HUMEZ conseillère accession:

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Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche des commerces et du cœur de la commune, cet appartement offre une localisation pratique. La proximité de la D945 facilite les déplacements. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux services essentiels sans avoir à parcourir de longues distances.

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 141 590 € et une mensualité de 563 € sur 30 ans, cet appartement est accessible. Les avantages fiscaux tels que la TVA réduite à 5,5 % et l'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans rendent cette acquisition encore plus attractive pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 141590.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.