Appartement - T - 75m² - Metz (57050)

L'avis Havitat

Appartement T5 lumineux et spacieux de 75m² avec 3 chambres et balcon, idéal pour une famille. Pas de frais d'agence.

75 m ²

1 pièce

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T5 de 75m² avec 3 chambres et un balcon est parfait pour une famille cherchant un logement spacieux et bien équipé. Situé dans un immeuble bien entretenu, il offre un cadre verdoyant et une proximité avec les commerces et les transports. Les frais de copropriété et les coûts énergétiques sont raisonnables, et l'absence de frais d'agence rend cette acquisition encore plus attractive.

Appartement T5 avec balcon, idéal famille !

VIVEST est aussi spécialisé dans la VENTE de patrimoine, le saviez-vous ?
0 frais d'agence
100% sécurité, grâce à l'expertise d'un professionnel.

Au 2e étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu de 1999 T5 d'environ 75 m² offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille.

Il comprend :

un séjour lumineux ,
une cuisine à équiper, donnant sur balcon,
3 chambres ,
une salle de bains et des WC séparés,
placards de rangements dans le couloir.
stationnement libre dans la copropriété.

Côté environnement, vous profiterez d'un cadre verdoyant, avec un parc dans la copropriété et proche des commerces de proximité ainsi que des transports en commun.

Chauffage individuel GAZ
stationnement libre dans la copropriété
DPE : C (92kWh/m²/an) -Classe climat :C (16 kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 680 € et 960 € (prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 abonnement compris).
85 lots dont 35 lots d'habitation,
Estimation des charges annuelles de copropriété :1474 €/an, environ 123 €/ mois

Le + VIVEST :
pas de frais d'agence mais des conseils de professionnels !

Remise des offres d'achat au plus tard le 14/11/2026 par e-mail de préférence à Voir le contact et selon les modalités consultables sur https://www.vivest.fr/trouver-un-logement/acheter-un-logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. Fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre verdoyant avec un parc dans la copropriété. Proche des commerces de proximité et des transports en commun, il assure une vie pratique et agréable.

2
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 132 820 € et des mensualités estimées à 522 € sur 30 ans, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, environ 123 € par mois, et les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 680 € et 960 €.

Montant de l'acquisition : 132820.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.