Appartement - T - 52m² - Fameck (57000)

Réf : LT2425_.14.13MOULINT2COMBLE - Pub. 11/02/2026 - MAJ 19/02/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T2 lumineux de 52m² avec 1 chambre, idéalement situé dans une copropriété calme et bien entretenue.
52 m 2
1 pièce
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 52m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 14 lots, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Avec une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bain, il est parfait pour un couple ou une personne seule. Le DPE de classe C et l'indice GES de classe C garantissent une performance énergétique correcte. L'appartement est complété par un parking, un atout supplémentaire pour les résidents. La copropriété est bien gérée, avec des charges annuelles raisonnables. Un bien à visiter sans tarder.
A Fameck, situé au 13 Rue du moulin. Au 3 -ème et dernier étage d'une copropriété de 14 lots.
Appartement de Type T2, lot 13.
Lumineux et spacieux. 1 chambre, séjour , cuisine, salle de bain.
Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété 1188 euros/an
ous réserve de libération effective des lieux et du respect de l'ordre de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 12/03/2026 par e-mail de préférence et selon les modalités consultables sur https://www.vivest.fr/trouver-un-logement/acheter-un-logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique à divers services et commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. Les écoles et parcs à proximité ajoutent à la commodité du lieu.
1
parking

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 80 065 € et des mensualités estimées à environ 371 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1188 €, ce qui est raisonnable pour un appartement de cette taille. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser ses dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 80065.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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