APPARTEMENT T 2

Ref : APT N° 39 - Annonce publiée le 04 avril 2024
L'avis Havitat
Appartement T2 de 48 m² avec balcon, vue sur parc et rivière, au calme dans une résidence sécurisée.
48 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
GAZ
2 sur 5
SUD
Transports proches (BUS)

Devenez Propriétaire à des conditions avantageuses : Un prix d’achat bien en dessous de celui du Marché, des frais de notaire réduits, un conseil en financement personnalisé, une garantie de rachat et de relogement par Maisons Claires !

Cet appartement traversant, bénéficiant d’un côté d’un grand balcon avec vue sur un parc arboré et de l’autre, d’une vue sur la rivière, est situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée et calme, à 2 minutes à pied de l’Ecusson et bien desservi par les transports en commun. L’appartement, d’une superficie de 48 m² construit dans les années 70 bénéficie d’un parking aérien sécurisé. Logement situé au 23 rue Théron Périé – 81100 CASTRES – T 2 – 48 m² - R+2.  Etiquette énergétique (DPE) : D / Emissions de gaz à effet de serre : D. Prix logement vacant : 79 000 €. Le logement est vendu sous réserve du respect de l’ordre décroissant de priorité, conformément aux dispositions de l’article L 443-11 du Code de la Construction et de l’Habitation, au premier rang duquel se trouvent les locataires de MAISONS CLAIRES du département respectant les plafonds de ressources, les gardiens d’immeuble employés par un bailleur social, les locataires des bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département respectant les plafonds de ressources. Les acquéreurs intéressés sont priés d’envoyer une demande écrite précisant les nom, adresse, téléphone, commune, etc…, dans un délai d’un mois à compter du 22 mars 2024, soit au plus tard le 22 avril 2024, de la présente publication à : MAISONS CLAIRES – 24, Place Soult – 81100 CASTRES. Sans offre retenue à l’expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu’à l’acceptation d’une offre par MAISONS CLAIRES. Par dérogation, lorsque le premier acheteur appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires, c’est-à-dire relevant du premier rang d’ordre de de priorité visé ci-dessus, et que son offre correspond au prix ou est supérieure au prix, le logement peut être vendu sans attendre l’issue du délai de remise des offres ; Visites sur rendez-vous. Remise des offres d’achats au plus tard le 22 avril 2024, par email et selon les dispositions consultables sur :

https : //www.maisonsclaires.fr. Contact vente : Françoise LACROIX –  Voir le contact 

Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 48 m², construit dans les années 1970, allie praticité et sérénité. Traversant, il bénéficie d’un balcon et d’une double exposition. Le chauffage au gaz et l’étage intermédiaire (R+2) en font un logement facile à vivre. L’environnement calme et la proximité des commodités en font un choix judicieux pour un achat serein.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :79000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 79 000 € et des mensualités estimées à environ 366 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le dispositif proposé inclut des frais de notaire réduits et un accompagnement personnalisé pour faciliter l’achat. Un investissement raisonnable pour un logement fonctionnel et bien situé.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
Cliquez ici
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.