A VENDRE T4 - Chartreux - 13004 MARSEILLE

Réf : 3012.0113 - Pub. 15/07/2026
L'avis Havitat
Appartement T4 de 62m² avec 3 chambres, idéal pour une famille, au 8e étage avec 2 balcons.
62 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Collectif
8 sur 10
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 62m² offre trois chambres spacieuses, un séjour de 14m² et une cuisine de 8m². Les deux balcons ajoutent un espace extérieur agréable. Attention, des travaux sont à prévoir. Le chauffage collectif au gaz et les charges annuelles de 2 500 € sont à prendre en compte.

A vendre T4 de 62m² au 8e étage  - RESIDENCE LES CHARTREUX 13004 MARSEILLE

  • Séjour de 14m² 
  • Cuisine 8 m²
  • 3 chambres de 10m²/9m²/9m²
  • SDB + WC séparé
  • 2 Balcons 

Important travaux à prévoir 

Chauffage collectif gaz

Charges annuelles estimées à 2 500€

PRIX PUBLIC PRIORITAIRE : 90 000 €

Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 25.08.2026, par e-mail ou par courrier RAR.

PAS DE FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER

 

Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services essentiels sont facilement accessibles, notamment des pharmacies, une poste et un collège. Profitez d'une vie pratique et confortable.
1
bureau de poste
3
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente à 90 000 €, cet appartement est abordable pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 471 € sur 30 ans, sans apport, permet une acquisition sereine. De plus, sans frais d'agence ni frais de dossier, cet achat reste économique.
Montant de l'acquisition : 120000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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