Résidence São Gabriel

Maisons neuves à Saint-Fort en accession abordable (PSLA) Devenez propriétaire de votre maison neuve à Saint-Fort dès 191 700 € TTC* grâce au Prêt Social Location Accession (PSLA) Une opportunité unique d'accession à la propriété en Mayenne Vous rêvez de devenir propriétaire près de Château-Gontier et à proximité de Laval, sans compromis sur la qualité de vie ni sur votre budget ? Le programme São Gabriel se situe sur la commune de Saint-Fort, à quelques minutes du centre de Château-Gontier-sur-Mayenne. La résidence est composée de 6 maisons, T3 et T5, de 64 à 100 m2, avec terrain et garage, à partir de 191 700 € TTC*. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un quartier recherché, en bénéficiant du dispositif avantageux de la location-accession (PSLA). Localisation idéale Situé sur la commune de Saint-Fort, intégrée à Château-Gontier-sur-Mayenne, le programme São Gabriel bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités : - Accès rapide aux axes routiers, avec Laval à seulement 30 minutes - Equipements culturels et sportifs (complexe sportif, théâtre Les Ursulines, médiathèque, cinéma) à seulement quelques minutes - Cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et la vie de famille - Présence d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, à proximité Ce quartier calme et convivial est idéal pour devenir propriétaire tout en profitant du dynamisme d'une ville à taille humaine. 6 maisons neuves pensées pour votre confort Nos logements, du T3 au T5, offrent : - Une isolation thermique renforcée (conforme RE2025) - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Un jardin privatif clos et engazonné - Un garage attenant ou accolé - Une place de stationnement - Un accès piéton et voirie aménagés Votre maison T3 ou T5 à Saint-Fort La résidence « São Gabriel » c'est 6 maisons neuves de 64 à 100 m² : > Type 3 à partir de 191 700 € TTC* > Type 5 à partir de 218 700 € TTC* Achetez votre maison à Saint-Fort en location accession et bénéficiez des nombreux avantages du PSLA : – TVA à taux réduit – Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans – Frais de notaire réduits – Paiement à la livraison – Possibilité de prêt à taux zéro (sous conditions) – Garantie de rachat et de relogement FAQ – Tout savoir sur le PSLA Quelles sont les conditions de ressources ? Le PSLA est soumis à un plafond de revenus, variable selon la composition du foyer et la zone géographique. Contactez-nous pour une simulation personnalisée. Puis-je bénéficier du PTZ ? Oui, ce programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions. Et si ma situation change ? Le PSLA vous protège : en cas de difficulté, vous bénéficiez d'une garantie de rachat et de relogement. *sous dispositif PSLA – résidence principale uniquement – sous conditions de ressources, nous consulter Visuels non contractuels, à titre d'illustration

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