Résidence Écrin Nature

L'avis Havitat

T3 lumineux de 61 m² dans résidence récente, idéal pour primo-accédants. Prix attractif et mensualités accessibles.

À partir de233 000 €*

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Ref de l'annonce : Z026

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 61 m², situé dans une résidence récente et sécurisée, offre luminosité et modernité. La pièce de vie spacieuse de 31 m² et les deux chambres sont bien agencées. Les menuiseries PVC et les sols stratifiés ajoutent au confort. La résidence dispose d'un ascenseur et d'espaces verts clos. Proche des transports et commerces, ce bien est parfait pour un premier achat ou un changement de vie.

Appartement à vendre à Orvault
Vente appartement T3 Nantes – Lumineux, résidence récente

Un appartement moderne, lumineux et bien agencé à Orvault, disponible immédiatement

Devenez propriétaire en résidence principale – Appartement T3 à 233 000 € TTC

Situé à seulement 300 m du Cardo (tram et bus) et 400 m d'un grand centre commercial, ce superbe appartement T3 de 61 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Niché au 1er étage d'une résidence récente livrée en 2023, il offre un parfait équilibre entre modernité, confort et praticité.

La pièce de vie spacieuse de 31 m² dispose de larges ouvertures en PVC double vitrage, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, permet d'imaginer un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres accueillantes, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent ce bien, sans perte de place.

Ce logement sans travaux est idéal pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une colocation dans un quartier vivant et bien connecté au centre de Nantes.

Un cadre de vie recherché proche des transports et commerces

La résidence, composée d'une copropriété intimiste de 20 logements, vous propose un environnement sécurisé et verdoyant avec :

- Ascenseur
- Local à vélos généreux
- Espaces verts clos et entretenus

Le secteur bénéficie d'un accès rapide au périphérique et à la route de Rennes (moins de 3 minutes en voiture).
Les transports en commun permettent de rejoindre le centre de Nantes en quelques arrêts et les commerces et services essentiels sont accessibles à pied.

Les points forts :

- Résidence moderne, sécurisée et agréable
- Appartement lumineux, sans travaux
- Espaces verts clôturés et entretenus
- PTZ possible jusqu'à 50 % (selon conditions bancaires)
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville
- DPE : classe B

Une adresse idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation dans un quartier vivant et bien connecté au centre-ville de Nantes

Prestations :
- Menuiseries PVC
- Finitions personnalisées, sols, faïences
- Salle de bains avec sèche serviette
- Sols carrelés dans les salle d'eau, WC et salle de bains
- Chauffage individuel gaz
- Meuble sous vasque
- Sols stratifiés pour toutes les pièces exceptés (salle d'eau WC et salle de bains)
- Accès sécurisé, ascenseur, vidéophone

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui
Ce bien est idéal pour un premier achat, un changement de vie ou un projet familial. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de la métropole nantaise.

Contactez- nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Visuels non contractuels, à titre d'illustration

Biens du programme

Appartements 3 pièces

3 pièces

61 m²

233 000 € 3 820€/m²

Réf : Z026-12 + d'infos

Appartement à vendre à Orvault Vente appartement T3 Nantes – Lumineux, résidence récente Un appartement moderne, lumineux et bien agencé à Orvault, disponible immédiatement Devenez propriétaire en résidence principale – Appartement T3 à 233 000 € TTC Situé à seulement 300 m du Cardo (tram et bus) et 400 m d'un grand centre commercial, ce superbe appartement T3 de 61 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Niché au 1er étage d'une résidence récente livrée en 2023, il offre un parfait équilibre entre modernité, confort et praticité. La pièce de vie spacieuse de 31 m² dispose de larges ouvertures en PVC double vitrage, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, permet d'imaginer un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres accueillantes, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent ce bien, sans perte de place. Ce logement sans travaux est idéal pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une colocation dans un quartier vivant et bien connecté au centre de Nantes. Un cadre de vie recherché proche des transports et commerces La résidence, composée d'une copropriété intimiste de 20 logements, vous propose un environnement sécurisé et verdoyant avec : - Ascenseur - Local à vélos généreux - Espaces verts clos et entretenus Le secteur bénéficie d'un accès rapide au périphérique et à la route de Rennes (moins de 3 minutes en voiture). Les transports en commun permettent de rejoindre le centre de Nantes en quelques arrêts et les commerces et services essentiels sont accessibles à pied. Les points forts : - Résidence moderne, sécurisée et agréable - Appartement lumineux, sans travaux - Espaces verts clôturés et entretenus - PTZ possible jusqu'à 50 % (selon conditions bancaires) - Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville - DPE : classe B Une adresse idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation dans un quartier vivant et bien connecté au centre-ville de Nantes Prestations : - Menuiseries PVC - Finitions personnalisées, sols, faïences - Salle de bains avec sèche serviette - Sols carrelés dans les salle d'eau, WC et salle de bains - Chauffage individuel gaz - Meuble sous vasque - Sols stratifiés pour toutes les pièces exceptés (salle d'eau WC et salle de bains) - Accès sécurisé, ascenseur, vidéophone Prenez rendez-vous dès aujourd'hui Ce bien est idéal pour un premier achat, un changement de vie ou un projet familial. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de la métropole nantaise. Contactez- nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Visuels non contractuels, à titre d'illustration

3 pièces

Photos du bien Contactez-nous

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux transports en commun et aux commerces essentiels à proximité. La résidence sécurisée propose des espaces verts entretenus et un local à vélos. Les déplacements sont facilités par la proximité du périphérique et des axes routiers majeurs.

4
lignes de bus
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :233000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 233 000 € et des mensualités estimées à environ 1 082 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Le PTZ possible jusqu'à 50% (selon conditions bancaires) rend ce projet encore plus réalisable. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser les dépenses énergétiques.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.