Maison individuelle neuve T3-T4, à partir de 203 000 €*, Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Réf : 4088 - Pub. 08/09/2026 - MAJ 01/10/2026
L'avis Havitat
Devenez propriétaire d'une maison neuve avec jardin et garage, à partir de 203 000 €, en bordure de forêt et de champs, avec accès direct aux transports.
L'annonce selon Havitat
Cette maison individuelle neuve, allant du T3 au T4, avec jardin et garage, représente une opportunité rare de s'installer dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités et des transports. Le parcours sécurisé et l'accompagnement complet offerts par Valloire Habitat rassurent et facilitent le processus d'achat, rendant ce projet accessible et serein pour les futurs propriétaires.
Devenez propriétaire autrement à Saint-Jean-de-la-Ruelle, avec Valloire Habitat

À partir de 214 165 €*, une maison individuelle avec jardin et garage, dans un coin de campagne aux portes d'Orléans. Sans frais d'agence. Grâce au PSLA, vous entrez comme locataire-accédant et décidez d'acheter à votre rythme, à un prix fixé dès le départ.

La campagne aux portes d'Orléans :
·Lotissement bordé par la forêt et les champs — calme, très vert, peu de vis-à-vis
·Bus et tram directs vers Orléans à proximité · A10 et gare d'Orléans à quelques minutes en voiture
·École maternelle et collège accessibles à pied · Commerces et médiathèque à proximité · Bords de Loire à quelques minutes

Du T3 au T4, avec jardin et garage :
·Maisons individuelles : T3 (66 m²) à partir de 203 000 €*, T4 (84 m²) à partir de 244 000 €*
·Séjour lumineux ouvert sur la cuisine et prolongé par le jardin privatif
·Garage individuel pour chaque maison

Un parcours sécurisé, du premier rendez-vous aux clés :
·Un référent dédié à votre projet
·Un accompagnement complet grâce à notre panel de partenaires (courtiers, banques, notaires…)
·Plus de 2 000 ménages déjà accompagnés par Valloire Habitat

Livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2028

Prêt à faire le point sur votre projet ?
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*Selon disponibilité. T3 au T4 ô Parenthèse à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Soumis à conditions, voir sur www.valloire-habitat.com.
Biens du programme
Appartements 3 pièces
3 pièces
64 m²
203 000 € 3 172€/m²
Réf : 4088-00-0012 + d'infos
3 pièces
64 m²
203 000 € 3 172€/m²
Réf : 4088-00-0013 + d'infos
3 pièces
66 m²
208 000 € 3 152€/m²
Réf : 4088-00-0017 + d'infos
3 pièces
66 m²
210 000 € 3 182€/m²
Réf : 4088-00-0019 + d'infos
3 pièces
66 m²
209 000 € 3 167€/m²
Réf : 4088-00-0021 + d'infos
3 pièces
66 m²
203 000 € 3 076€/m²
Réf : 4088-00-0023 + d'infos
Appartements 4 pièces
4 pièces
85 m²
255 000 € 3 000€/m²
Réf : 4088-00-0014 + d'infos
4 pièces
85 m²
257 000 € 3 024€/m²
Réf : 4088-00-0015 + d'infos
4 pièces
82 m²
253 000 € 3 085€/m²
Réf : 4088-00-0016 + d'infos
4 pièces
84 m²
254 000 € 3 024€/m²
Réf : 4088-00-0018 + d'infos
4 pièces
82 m²
246 000 € 3 000€/m²
Réf : 4088-00-0020 + d'infos
4 pièces
82 m²
246 000 € 3 000€/m²
Réf : 4088-00-0022 + d'infos
4 pièces
83 m²
244 000 € 2 940€/m²
Réf : 4088-00-0024 + d'infos

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un cadre paisible et verdoyant, bordé par la forêt et les champs, avec peu de vis-à-vis. Les transports en commun vers Orléans sont facilement accessibles, ainsi que les axes routiers majeurs comme l'A10 et la gare. Les écoles maternelles et collèges sont à pied, et les commerces de proximité et la médiathèque sont à proximité.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de départ à 203 000 € pour un T3 de 66 m² et une mensualité de 797 € sur 30 ans, cette offre est particulièrement avantageuse pour les primo-accédants. Le dispositif PSLA permet d'entrer en tant que locataire-accédant, facilitant l'acquisition progressive de votre maison à un prix fixe dès le départ, sans frais d'agence.
Montant de l'acquisition : 203000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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