Lotissement le Domaine de la Poterne

Réf : A572 - Pub. 31/07/2025 - MAJ 09/04/2026
L'avis Havitat
Terrain à bâtir de 290 à 597 m² à partir de 26 515 €, idéal pour construire une maison sur mesure dans un quartier calme et bien desservi.
Havitat
L'annonce selon Havitat
Ce terrain à bâtir offre une opportunité concrète pour réaliser un projet immobilier personnalisé. Les parcelles de 290 à 597 m² permettent d'envisager des maisons adaptées aux besoins familiaux, avec une orientation optimale pour le confort thermique. La proximité des commodités et la possibilité de choisir son constructeur renforcent l'attrait de ce bien. Un investissement raisonné pour un projet durable.
Terrain à bâtir à Craon à partir de 26 515€ TTC*
Le Domaine de la Poterne – Un cadre de vie paisible et connecté
Vous rêvez de faire construire votre maison neuve dans un environnement calme, nature et proche de toutes les commodités ? Découvrez le lotissement du Domaine de la Poterne à Craon, une ville dynamique à taille humaine, idéale pour les familles et les jeunes accédants.

- 33 terrains à bâtir de 290 à 597 m²
- Prix attractifs à partir de 26 515 € TTC
- Libre choix du constructeur sur plusieurs lots
- Orientation optimale nord-sud pour un confort thermique naturel
- Accès facile aux écoles, équipements sportifs et centre-ville via un réseau de voies douces

Aux portes de Craon, le lotissement du Domaine de la Poterne s'intègre dans une opération plus vaste d'aménagement d'un nouveau quartier, route de Château-Gontier. Il comprend ainsi côté rue un ensemble de maisons locatives réalisées conjointement avec Mayenne Habitat dans un esprit «village Sénior» et sur l'arrière, dans un environnement paysager et calme, 33 parcelles en accession à la propriété de 290 à 597 m² principalement orientées nord-sud.

Grâce à l'excellent réseau de voies douces de la ville, il est facile depuis le lotissement de rejoindre le complexe sportif, les écoles et l'espace touristique du Mûrier.

Votre maison, votre projet
Nos équipes vous accompagnent de A à Z :

- Maison sur mesure ou modèle personnalisable (2 à 4 chambres)
- Respect de votre budget et de vos besoins familiaux
- Construction de qualité, conforme aux dernières normes environnementales

Pourquoi choisir la location-accession (PSLA) ?
Pour l'achat de votre maison et suivant vos ressources, vous pouvez bénéficier du dispositif de la location-accession et de ses nombreux avantages* :

– TVA à taux réduit
– Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
– Frais de notaire réduits
– Paiement à la levée d'option
– Garantie de rachat et de relogement

*sous conditions, nous consulter / Visuels non contractuels, à titre d'illustration

* Prix TTC calculés avec la TVA en vigueur (20 %). En PSLA, profitez d'une TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire dans des conditions encore plus avantageuses
Biens du programme
Terrains 26 lots
1 lot
312 m²
32 448 € 104€/m²
Réf : A572-00009 + d'infos
1 lot
360 m²
37 440 € 104€/m²
Réf : A572-00022 + d'infos
1 lot
389 m²
40 456 € 104€/m²
Réf : A572-00032 + d'infos
1 lot
418 m²
43 472 € 104€/m²
Réf : A572-00031 + d'infos
1 lot
463 m²
48 152 € 104€/m²
Réf : A572-00030 + d'infos
1 lot
337 m²
37 160 € 110€/m²
Réf : A572-00007 + d'infos
1 lot
330 m²
34 320 € 104€/m²
Réf : A572-00010 + d'infos
1 lot
431 m²
44 824 € 104€/m²
Réf : A572-00014 + d'infos
1 lot
337 m²
37 160 € 110€/m²
Réf : A572-00006 + d'infos
1 lot
504 m²
52 416 € 104€/m²
Réf : A572-00028 + d'infos
1 lot
518 m²
53 872 € 104€/m²
Réf : A572-00029 + d'infos
1 lot
348 m²
36 192 € 104€/m²
Réf : A572-00011 + d'infos
1 lot
395 m²
41 080 € 104€/m²
Réf : A572-00024 + d'infos
1 lot
384 m²
39 936 € 104€/m²
Réf : A572-00013 + d'infos
1 lot
366 m²
38 064 € 104€/m²
Réf : A572-00012 + d'infos
1 lot
312 m²
34 430 € 110€/m²
Réf : A572-00004 + d'infos
1 lot
290 m²
30 160 € 104€/m²
Réf : A572-00017 + d'infos
1 lot
478 m²
49 712 € 104€/m²
Réf : A572-00026 + d'infos
1 lot
597 m²
62 088 € 104€/m²
Réf : A572-00027 + d'infos
1 lot
290 m²
30 160 € 104€/m²
Réf : A572-00015 + d'infos
1 lot
378 m²
39 312 € 104€/m²
Réf : A572-00023 + d'infos
1 lot
290 m²
30 160 € 104€/m²
Réf : A572-00018 + d'infos
1 lot
290 m²
30 160 € 104€/m²
Réf : A572-00016 + d'infos
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336 m²
34 944 € 104€/m²
Réf : A572-00019 + d'infos
1 lot
312 m²
34 430 € 110€/m²
Réf : A572-00002 + d'infos
1 lot
312 m²
34 430 € 110€/m²
Réf : A572-00003 + d'infos

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le lotissement bénéficie d'une orientation nord-sud favorable et d'un accès pratique aux écoles, équipements sportifs et commerces via des voies douces. Proche du centre-ville, il allie tranquillité et proximité des services essentiels. L'environnement paysager et la mixité des habitations (maisons individuelles et logements seniors) créent un cadre équilibré.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :30160.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de départ à 26 515 €, ce terrain est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée à 1 166 € sur 20 ans (hors apport) reste maîtrisée. Le dispositif de location-accession (PSLA) permet de réduire les coûts initiaux avec une TVA à taux réduit et des frais de notaire allégés, facilitant l'accès à la propriété.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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