Lotissement Le Clos de la Pastorale

L'avis Havitat

Terrain à bâtir de 393 à 588 m² dans un lotissement paisible, à proximité des commodités et des bassins d'emploi régionaux.

43 995 €*

Votre contact COOP LOGIS

Ref de l'annonce : Z904

Contactez-nous par email 02 72 56 00 63

L'annonce selon Havitat

Ce lotissement propose des terrains à bâtir de 393 à 588 m², idéalement situés dans un environnement paisible et verdoyant. Les prestations incluent un accompagnement complet, des maisons sur-mesure adaptées à vos envies et à votre budget, ainsi qu'un conseil en financement. Les points forts incluent la proximité des services et des bassins d'emploi régionaux, un cadre de vie serein et des avantages financiers attractifs.

Découvrez un lotissement paysager à taille humaine, idéalement situé rue de la Pastorale, à deux pas du centre-bourg de Maumusson, commune nouvelle de Vallons-de-l'Erdre et proche des principaux bassins d'emploi de la région.

Le Clos de la Pastorale propose 16 terrains à bâtir, dont 8 libres de constructeurs, de 393 à 588 m², à partir de 44 100 € TTC*. Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et convivial.

Impasse résidentielle, circulation apaisée, liberté architecturale : tout est pensé pour offrir un quotidien serein et une qualité de vie durable, dans un cadre naturel préservé.

Les prestations proposées par Coop Logis
- Accompagnement complet : de la conception à la remise des clés.
- Maisons sur-mesure : adaptées à vos envies et à votre budget.
- Modèles personnalisables : maisons de 2 à 4 chambres.
- Conseil en financement : calcul des mensualités, aides Action Logement.
- Service client dédié : suivi personnalisé et proximité.

Les points forts du programme
- Emplacement privilégié : situé rue de la Pastorale à Vallons-de-l'Erdre, proche du centre-bourg de Maumusson pour un quotidien pratique
- Cadre de vie serein et verdoyant : lotissement paysager à taille humaine avec circulation apaisée.
- Proximité des services : accessibles à pied. Ecoles, commerces, équipements sportifs, bibliothèque et services médicaux à quelques minutes.
- Accès aux bassins d'emploi régionaux d'Ancenis, Candé, Nantes et Chateaubriant.
- Quartier familial et convivial : conçu pour une vie de quartier agréable, entre nature et proximité des voisins.
- Qualité de vie durable : environnement naturel préservé et qualité d'aménagement pour un quotidien paisible.

* Prix TTC calculés avec la TVA en vigueur (20 %). En PSLA, profitez d'une TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire dans des conditions encore plus avantageuses

Bientôt : 8 parcelles disponibles en PSLA* - Profitez des avantages de la location accession :
- TVA à taux réduit
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
- Frais de notaire réduits
- Paiement à la livraison
-Garantie de rachat et de relogement
- Prêt à Taux Zéro (PTZ)
*Sous conditions, nous consulter – Visuels non contractuels, à titre d'illustration

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce lotissement offre un environnement calme et verdoyant, avec une circulation apaisée. Les services essentiels tels que les écoles, les commerces, les équipements sportifs et les services médicaux sont accessibles à pied. La proximité des bassins d'emploi régionaux facilite les déplacements quotidiens.

1

bureau de poste

1

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix à partir de 43 995 € et des mensualités estimées à 175 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce terrain est accessible pour les primo-accédants. Le dispositif PSLA permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5%, d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et de frais de notaire réduits.

Montant de l'acquisition : 43995.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.