Lotissement La Baudrairie 1

L'avis Havitat

Terrain constructible de 286 à 551 m² dans un lotissement paysager bien situé, à partir de 21 735 €.

À partir de22 545 €*

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Ref de l'annonce : A519

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L'annonce selon Havitat

Ce lotissement propose des parcelles de tailles variées, adaptées à différents budgets, dans un secteur bien desservi. Les espaces paysagers et l’intégration au tissu urbain existant renforcent son attrait. Les options de construction sur mesure ou personnalisée, accompagnées par des professionnels, simplifient la réalisation de votre projet. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un terrain bien situé, avec des aides financières avantageuses.

Terrains constructibles à Mayenne

Ce lotissement paysager est situé sur la Ville de MAYENNE, juste derrière l'Hôpital. L'emplacement est de premier ordre, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services), et offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses voies douces (dont certaines bordent l'opération, anciennes voies ferrées de la Mayenne réhabilitées en voies vertes). L'accent a été mis sur le traitement paysager et l'insertion du lotissement au tissu urbain existant.

Le lotissement paysager comprend 43 parcelles dans la première tranche dont certaines sont libres de constructeur, et d'un ilot destiné à de l'habitat groupé. La plupart des parcelles sont orientées Nord-Sud. Le confort de cadre de vie a été privilégié, notamment par un système d'impasses, qui permet une circulation douce et modérée, apportant de la sécurité aux futurs habitants.

L'opération se compose de lots de surfaces variables comprises entre 286 m² et 551 m², et permet ainsi de répondre à un maximum de budgets, avec un prix à partir de 21 735 € TTC*.

Maison sur mesure ou maison à personnaliser avec Coop Logis

Pour la conception de votre maison à Mayenne et notamment dans le lotissement du Clos de la Baudrairie, nos équipes vous accompagnent du démarrage de votre projet de construction à la remise des clés de votre nouvelle maison.

En fonction de vos envies et de vos finances, vous pouvez choisir d'aménager votre terrain constructible à Mayenne avec la construction d'une maison sur-mesure ou bien faire construire une maison de 2 ou 3 chambres parmi une sélection de modèles.

Avantages de la location-accession pour votre maison à Mayenne

Le programme de lotissement du Clos de la Baudrairie est éligible au dispositif de la location-accession (PSLA).
Ainsi, sous condition de ressources, pour l'achat de votre maison, vous pouvez bénéficier des avantages suivants :

– TVA à taux réduit
– Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
– Frais de notaire réduits
– Paiement à la livraison
– Garantie de rachat et de relogement
– Prêt à Taux Zéro (PTZ)

* Prix TTC calculés avec la TVA en vigueur (20 %). En PSLA, profitez d'une TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire dans des conditions encore plus avantageuses

Biens du programme

Terrains 1 lot

1 lot

356 m²

22 545 € 63€/m²

Réf : A519-00009 + d'infos

Terrains constructibles à Mayenne Ce lotissement paysager est situé sur la Ville de MAYENNE, juste derrière l'Hôpital. L'emplacement est de premier ordre, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services), et offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses voies douces (dont certaines bordent l'opération, anciennes voies ferrées de la Mayenne réhabilitées en voies vertes). L'accent a été mis sur le traitement paysager et l'insertion du lotissement au tissu urbain existant. Le lotissement paysager comprend 43 parcelles dans la première tranche dont certaines sont libres de constructeur, et d'un ilot destiné à de l'habitat groupé. La plupart des parcelles sont orientées Nord-Sud. Le confort de cadre de vie a été privilégié, notamment par un système d'impasses, qui permet une circulation douce et modérée, apportant de la sécurité aux futurs habitants. L'opération se compose de lots de surfaces variables comprises entre 286 m² et 551 m², et permet ainsi de répondre à un maximum de budgets, avec un prix à partir de 21 735 € TTC*. Maison sur mesure ou maison à personnaliser avec Coop Logis Pour la conception de votre maison à Mayenne et notamment dans le lotissement du Clos de la Baudrairie, nos équipes vous accompagnent du démarrage de votre projet de construction à la remise des clés de votre nouvelle maison. En fonction de vos envies et de vos finances, vous pouvez choisir d'aménager votre terrain constructible à Mayenne avec la construction d'une maison sur-mesure ou bien faire construire une maison de 2 ou 3 chambres parmi une sélection de modèles. Avantages de la location-accession pour votre maison à Mayenne Le programme de lotissement du Clos de la Baudrairie est éligible au dispositif de la location-accession (PSLA). Ainsi, sous condition de ressources, pour l'achat de votre maison, vous pouvez bénéficier des avantages suivants : – TVA à taux réduit – Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans – Frais de notaire réduits – Paiement à la livraison – Garantie de rachat et de relogement – Prêt à Taux Zéro (PTZ) * Prix TTC calculés avec la TVA en vigueur (20 %). En PSLA, profitez d'une TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire dans des conditions encore plus avantageuses

1 lot

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Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le lotissement bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commodités quotidiennes et des écoles. Les voies douces à proximité, comme les anciennes voies ferrées réhabilitées, facilitent les déplacements. L’organisation en impasses limite la circulation, offrant un environnement calme. Les parcelles sont majoritairement orientées nord-sud, optimisant l’ensoleillement.

1

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :22545.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de départ à 21 735 € et des mensualités estimées à 1 069 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce terrain est accessible aux primo-accédants. Le dispositif de location-accession (PSLA) permet de bénéficier d’avantages financiers, comme une TVA réduite et des frais de notaire allégés, sécurisant ainsi votre projet.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.