Les Logis des Banchais

L'avis Havitat

Appartement neuf avec balcon, idéal pour les familles. Accession facilitée grâce au Bail Réel Solidaire (BRS).

L'annonce selon Havitat

Ce programme immobilier propose des appartements lumineux de 63 à 86 m², avec balcon ou jardin selon les configurations. Les logements bénéficient d'une double ou triple orientation pour un ensoleillement optimal. Un local vélo commun est également disponible. Les maisons bioclimatiques en ossature bois, dotées de jardins privatifs, complètent l'offre. Le dispositif BRS rend ce bien particulièrement accessible, alliant qualité de vie et prix maîtrisé.

Accédez à la propriété à prix réduit grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Plus d'informations sur ce dispositif sur notre page dédiée.

Découvrez notre programme les « Logis des Banchais » à Angers. Situé rue Haute des Banchais et square du point du jour, dans le quartier calme Deux-Croix Banchais, ce programme offre un cadre de vie recherché, à deux pas des commerces et d'un petit parc de quartier. Écoles, équipements sportifs (piscine de Montplaisir, salle de l'Europe) et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville.

Le programme se compose de 9 maisons bioclimatiques (T4 et T5 de 80 à 91 m²), chacune dotée d'un jardin privatif. Construites en ossature bois et conçues avec des matériaux biosourcés, elles intègrent une halle climatique en façade, véritable régulateur naturel : elle capte la chaleur en hiver, favorise la ventilation en été et garantit un confort optimal toute l'année.

Le programme comprend également 6 appartements lumineux (T3 et T4 de 63 à 86 m²), avec balcon ou jardin selon les configurations. Ils bénéficient d'une double ou triple orientation et de grandes ouvertures pour un ensoleillement maximal. Un local vélo commun vient compléter l'ensemble, pour encourager les mobilités douces.

Grâce à ces dispositifs, l'ensemble du programme atteint une performance énergétique conforme à la réglementation RE 2031.

Ce programme est accessible via le Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif qui facilite l'accession à la propriété en dissociant le prix du logement de celui du terrain.

Concrètement, vous bénéficiez de plusieurs avantages : un prix réduit de 20 à 40 % par rapport au marché, une TVA à 5,5 %, ainsi que l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Accessible sous conditions de ressources, cette solution vous permet de devenir propriétaire d'un bien neuf et durable à un prix abordable, tout en conservant un cadre de vie privilégié. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous dès maintenant ! Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Biens du programme

Appartements 3 pièces

3 pièces

63 m²

194 337 € 3 085€/m²

Réf : p57l760 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 63.60 m², situé au rez-de-chaussée, exposé Sud

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

63 m²

207 181 € 3 289€/m²

Réf : p57l761 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 63.70 m², situé au 1er étage, exposé Est

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

63 m²

207 181 € 3 289€/m²

Réf : p57l764 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 63.60 m², situé au 1er étage, exposé Sud-Est

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

Appartements 4 pièces

4 pièces

86 m²

258 557 € 3 006€/m²

Réf : p57l759 + d'infos

C'est un appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 86.60 m², situé au rez-de-chaussée, exposé Sud-Est

4 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

4 pièces

80 m²

257 719 € 3 221€/m²

Réf : p57l762 + d'infos

C'est un appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 80.50 m², situé au 1er étage, exposé Sud-Est

4 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

4 pièces

80 m²

257 301 € 3 216€/m²

Réf : p57l763 + d'infos

C'est un appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 80.30 m², situé au 1er étage, exposé Sud-Est

4 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

4 pièces

80 m²

262 466 € 3 281€/m²

Réf : p57l765 + d'infos

C'est une maison de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 80.60 m², située au niveau 1 de plain-pied, exposée Nord-Ouest

4 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

4 pièces

80 m²

263 024 € 3 288€/m²

Réf : p57l766 + d'infos

C'est une maison de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 80.60 m², située au niveau 1 de plain-pied, exposée Nord-Ouest

4 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

4 pièces

80 m²

262 466 € 3 281€/m²

Réf : p57l768 + d'infos

C'est une maison de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 80.60 m², située au niveau 1 de plain-pied, exposée Nord

4 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

4 pièces

80 m²

263 024 € 3 288€/m²

Réf : p57l769 + d'infos

C'est une maison de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 80.60 m², située au niveau 1 de plain-pied, exposée Nord

4 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

4 pièces

80 m²

262 466 € 3 281€/m²

Réf : p57l771 + d'infos

C'est une maison de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 80.60 m², située au niveau 1 de plain-pied, exposée Nord

4 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

4 pièces

80 m²

263 024 € 3 288€/m²

Réf : p57l772 + d'infos

C'est une maison de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 80.60 m², située au niveau 1 de plain-pied, exposée Nord

4 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

Appartements 5 pièces

5 pièces

91 m²

293 739 € 3 228€/m²

Réf : p57l767 + d'infos

C'est une maison de type T5 (F5 / 5 pièces / 4 chambres), d'une surface habitable totale de 91.40 m², située au niveau 1 de plain-pied, exposée Nord-Ouest

5 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

5 pièces

91 m²

293 739 € 3 228€/m²

Réf : p57l770 + d'infos

C'est une maison de type T5 (F5 / 5 pièces / 4 chambres), d'une surface habitable totale de 91.40 m², située au niveau 1 de plain-pied, exposée Nord

5 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

5 pièces

91 m²

293 739 € 3 228€/m²

Réf : p57l773 + d'infos

C'est une maison de type T5 (F5 / 5 pièces / 4 chambres), d'une surface habitable totale de 91.40 m², située au niveau 1 de plain-pied, exposée Nord

5 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier Deux-Croix Banchais offre un environnement paisible avec des commodités à proximité. Les écoles, les équipements sportifs comme la piscine et les transports en commun sont facilement accessibles. La présence d'un parc et de commerces à proximité simplifie les déplacements du quotidien.

lignes de bus

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :194337.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Ce bien est accessible à un prix réduit grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), permettant une économie de 20 à 40 % par rapport au marché. Avec une mensualité estimée à environ 900 € sur 20 ans (hors apport), ce programme est adapté aux primo-accédants. La TVA réduite à 5,5 % et l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) renforcent son attractivité.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.