Les Jardins de Saint Augustin

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant appartement dans un quartier calme et bien desservi, idéal pour les jeunes familles.

160 000 €*

Votre contact AXELIHA (biens neufs)

Ref de l'annonce : p63

Contactez-nous par email 02 41 24 13 80

L'annonce selon Havitat

Ce programme immobilier propose des logements du T2 au T4, chacun disposant d'un balcon ou d'une terrasse. Les espaces verts aménagés offrent un cadre verdoyant. Les logements sont conçus pour un confort optimal et des charges maîtrisées. La proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun en fait un emplacement pratique.

Devenez propriétaire à Angers avec le programme «Les Jardins de Saint Augustin » grâce au dispositif PSLA, qui rend l'accession à la propriété plus accessible avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.

Situé dans un quartier calme et bien desservi, ce programme est idéal pour les jeunes familles, avec des commerces de proximité et des écoles à quelques pas. À 8 minutes en voiture du centre-ville d'Angers, il bénéficie d'un accès facile aux transports (lignes de bus 1 et 5 à proximité) et aux axes routiers majeurs (rocade et A11), pour des trajets rapides vers Nantes, Le Mans ou Paris.

Les logements, du T2 (47m²) au T4 (86m²), sont conçus selon les normes RE 2020 pour un confort optimal et des charges maîtrisées. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Le programme s'intègre dans un environnement verdoyant, avec des espaces verts aménagés, offrant une ambiance apaisante au quotidien.

Un projet parfait pour les primo-accédants, alliant qualité de vie, logements économes et emplacement pratique. Contactez nous pour en savoir plus !

Biens du programme

Appartements 2 pièces

2 pièces

50 m²

170 000 € 3 400€/m²

Réf : p63l863 + d'infos

C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 50.07 m², situé au 1er étage, exposé Est

2 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

2 pièces

50 m²

175 000 € 3 500€/m²

Réf : p63l867 + d'infos

C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 50.07 m², situé au 2ème étage, exposé Est

2 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

2 pièces

47 m²

160 000 € 3 404€/m²

Réf : p63l854 + d'infos

C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 47.89 m², situé au 2ème étage, exposé Est

2 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

Appartements 3 pièces

3 pièces

65 m²

215 000 € 3 308€/m²

Réf : p63l848 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 65.49 m², situé au rez-de-chaussée, exposé Sud-Ouest

3 pièces

chambres

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

68 m²

220 000 € 3 235€/m²

Réf : p63l849 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 68.01 m², situé au 1er étage, exposé Nord-Est

3 pièces

chambres

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

65 m²

220 000 € 3 385€/m²

Réf : p63l852 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 65.53 m², situé au 1er étage, exposé Sud-Ouest

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

68 m²

230 000 € 3 382€/m²

Réf : p63l853 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 68.01 m², situé au 2ème étage, exposé Nord-Est

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

65 m²

225 000 € 3 462€/m²

Réf : p63l856 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 65.53 m², situé au 2ème étage, exposé Sud-Ouest

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

68 m²

228 000 € 3 353€/m²

Réf : p63l862 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 68.15 m², situé au 1er étage, exposé Nord-Est

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

66 m²

225 000 € 3 409€/m²

Réf : p63l864 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 66.71 m², situé au 1er étage, exposé Sud-Est

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

66 m²

225 000 € 3 409€/m²

Réf : p63l865 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 66.77 m², situé au 1er étage, exposé Sud-Ouest

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

68 m²

229 000 € 3 368€/m²

Réf : p63l866 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 68.15 m², situé au 2ème étage, exposé Nord-Est

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

66 m²

225 000 € 3 409€/m²

Réf : p63l868 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 66.71 m², situé au 2ème étage, exposé Sud-Est

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

66 m²

229 000 € 3 470€/m²

Réf : p63l869 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 66.77 m², situé au 2ème étage, exposé Sud-Ouest

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

65 m²

230 000 € 3 538€/m²

Réf : p63l870 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 65.26 m², situé au 3ème étage, exposé Nord-Est

3 pièces

chambres

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

Appartements 4 pièces

4 pièces

83 m²

275 000 € 3 313€/m²

Réf : p63l851 + d'infos

C'est un appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 83.13 m², situé au 1er étage, exposé Sud-Est

4 pièces

chambres

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

4 pièces

86 m²

270 000 € 3 140€/m²

Réf : p63l859 + d'infos

C'est un appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 86.61 m², situé au rez-de-chaussée, exposé Nord-Est

4 pièces

chambres

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

4 pièces

86 m²

272 500 € 3 169€/m²

Réf : p63l860 + d'infos

C'est un appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 86.30 m², situé au rez-de-chaussée, exposé Sud-Est

4 pièces

chambres

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

4 pièces

82 m²

272 500 € 3 323€/m²

Réf : p63l861 + d'infos

C'est un appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 82.48 m², situé au rez-de-chaussée, exposé Sud-Ouest

4 pièces

chambres

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

4 pièces

86 m²

290 000 € 3 372€/m²

Réf : p63l871 + d'infos

C'est un appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 86.92 m², situé au 3ème étage, exposé Sud-Ouest

4 pièces

chambres

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une ambiance paisible tout en étant proche des commodités. Les commerces de proximité et les écoles sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, sont à proximité, permettant des déplacements aisés.

parkings

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 160 000 € et une mensualité de 636 € sur 30 ans, ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Le dispositif PSLA permet une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, rendant l'achat plus accessible.

Montant de l'acquisition : 160000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.