Le Clos du Maine

L'avis Havitat

Maison neuve T3 de 68 m² avec jardin clos de 277 m², chauffage gaz et équipements motorisés, à 167 000 €.

À partir de167 000 €*

Votre contact COOP LOGIS

Ref de l'annonce : CEM-A602

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L'annonce selon Havitat

Cette maison T3 de 68 m², avec son jardin clos et ses finitions personnalisables, convient aux petits budgets. Les menuiseries PVC, les volets roulants motorisés et la salle de bains équipée garantissent un confort immédiat. Le chauffage au gaz de ville et l’aménagement extérieur simplifient l’entretien. Un choix judicieux pour un premier achat.

Devenez propriétaire de votre maison neuve T2 ou T3 dans le lotissement des Néfliers à Meslay-du-Maine, le Clos du Maine.

Le Clos du Maine à Meslay du Maine, ce sont 4 maisons de plain-pied avec une ou deux chambres sur des terrains clos et aménagés de 277 m².

Située entre Laval et Sablé-sur-Sarthe, la commune de Meslay du Maine dispose de tous les services et commerces essentiels. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec des équipements sportifs de qualité (piscine, salles de sport, etc.) et de la proximité du plan d'eau de Saint-Denis-du-Maine.

L'achat de votre bien avec le dispositif de la location-accession vous offre, par ailleurs, de nombreux avantages (financement, fiscalité, garanties…).

4 maisons de 53 à 68 m²:
TYPE 2
157 300 € TTC*
TYPE 3
167 000 € TTC*

Prestations:
– Menuiseries PVC
– Volets roulants et porte de garage motorisés
– Salle de bains avec douche à l'italienne, meuble
vasque et sèche serviette
– Chauffage au gaz de ville
– Finitions personnalisées (sols, faïences)
– Jardin clos et aménagé

Les + de la location accession (PSLA)*:
- TVA à 5,5 %
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
- Garantie de rachat et de relogement
- Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Vous souhaitez en savoir plus? Les équipes de Coop Logis sont à votre écoute.

*Sous conditions, nous consulter - Visuels non contractuels, à titre d'illustration

Biens du programme

Appartements 3 pièces

3 pièces

68 m²

167 000 € 2 456€/m²

Réf : CEM-A602-C3 + d'infos

Devenez propriétaire de votre maison neuve T2 ou T3 dans le lotissement des Néfliers à Meslay-du-Maine, le Clos du Maine. Le Clos du Maine à Meslay du Maine, ce sont 4 maisons de plain-pied avec une ou deux chambres sur des terrains clos et aménagés de 277 m². Située entre Laval et Sablé-sur-Sarthe, la commune de Meslay du Maine dispose de tous les services et commerces essentiels. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec des équipements sportifs de qualité (piscine, salles de sport, etc.) et de la proximité du plan d'eau de Saint-Denis-du-Maine. L'achat de votre bien avec le dispositif de la location-accession vous offre, par ailleurs, de nombreux avantages (financement, fiscalité, garanties…). 4 maisons de 53 à 68 m²: TYPE 2 157 300 € TTC* TYPE 3 167 000 € TTC* Prestations: – Menuiseries PVC – Volets roulants et porte de garage motorisés – Salle de bains avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviette – Chauffage au gaz de ville – Finitions personnalisées (sols, faïences) – Jardin clos et aménagé Les + de la location accession (PSLA)*: - TVA à 5,5 % - Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - Garantie de rachat et de relogement - Prêt à Taux Zéro (PTZ) Vous souhaitez en savoir plus? Les équipes de Coop Logis sont à votre écoute. *Sous conditions, nous consulter - Visuels non contractuels, à titre d'illustration

3 pièces

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Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le lotissement est bien desservi par les transports en commun et proche des commerces locaux. Les équipements sportifs (piscine, salles) et le plan d’eau à proximité offrent des possibilités de loisirs variées. L’environnement est calme, idéal pour les familles.

1

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :167000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 167 000 € et des mensualités estimées à 775 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le dispositif de location-accession réduit la TVA à 5,5 % et exonère la taxe foncière pendant 15 ans, allégeant les charges.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.