LANCEMENT COMMERCIAL — Résidence Les Courlis · Gujan-Mestras

Réf : LPGZ-05 - Pub. 13/04/2026 - MAJ 02/06/2026
L'avis Havitat
Appartement neuf avec espace extérieur, idéal pour les familles ou les primo-accédants, à proximité des transports et commerces.
Havitat
L'annonce selon Havitat
Cet appartement neuf, situé dans la résidence Les Courlis, offre un espace extérieur privatif, jardin ou balcon, selon l'étage. Les appartements, du T2 au T4, sont conçus pour s'adapter à différents projets de vie. La proximité des transports et des commerces, ainsi que l'accès à des espaces verts, en font un lieu de vie pratique et agréable. Le dispositif BRS rend ce bien particulièrement attractif pour les primo-accédants.
A deux pas du Bassin d'Arcachon, dans un cadre de vie privilégié, la résidence Les Courlis vous invite à poser vos valises dans un logement neuf, confortable et accessible. Jardin privatif au rez-de-chaussée ou balcon en étage — chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur pour profiter pleinement du doux air girondin.

LA RESIDENCE EN BREF
19 appartements du T2 au T4, pensés pour répondre à tous les projets de vie : en couple, en famille, ou pour un premier achat dans l'une des zones les plus attractives de Gironde.

Les appartements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, idéaux pour les familles ou les amoureux du plein air. Les logements en étage ouvrent sur des balcons avec vue dégagée et belle luminosité, pour profiter du cadre naturel exceptionnel que offre le littoral atlantique girondin.

Chaque appartement est conçu pour allier confort du quotidien, fonctionnalité et performance énergétique, avec des prestations de qualité soigneusement sélectionnées.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A PRIX REDUIT GRACE AU BRS
Les logements sont proposés en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale abordable qui vous permet d'acquérir votre appartement à un prix bien en dessous du marché, dans un cadre juridique sécurisé. Le principe : vous devenez pleinement propriétaire de votre logement, tandis que le terrain reste détenu par un Organisme de Foncier Solidaire, ce qui réduit significativement le prix d'achat.

Une opportunité rare pour acheter neuf dans une commune prisée du Bassin d'Arcachon, l'un des marchés immobiliers les plus tendus de la façade atlantique, où les prix au mètre carré restent habituellement hors de portée pour de nombreux ménages.

- Achat bien en dessous du prix du marché — sous conditions de ressources
- Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- TVA à taux réduit applicable
- Garanties de rachat et de relogement encadrées
- Résidence principale uniquement

UN CADRE DE VIE UNIQUE ENTRE PINEDE ET OCEAN
S'installer près du Bassin d'Arcachon, c'est choisir l'un des cadres de vie les plus enviés de France : plages de sable fin, pinèdes, pistes cyclables, marchés locaux, ostréiculture et art de vivre atlantique à portée de main. La résidence Les Courlis bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien, tout en restant dans un environnement calme et verdoyant.

Programme commercialisé par Exterra pour le compte de Domofrance. Vente soumise à conditions d'éligibilité BRS.

Contactez Exterra dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité d'accession abordable sur le Bassin d'Arcachon.
Biens du programme
Appartements 2 pièces
2 pièces
45 m²
153 000 € 3 400€/m²
Réf : LPGZ-05-B01 + d'infos
2 pièces
45 m²
155 000 € 3 444€/m²
Réf : LPGZ-05-B07 + d'infos
2 pièces
45 m²
152 000 € 3 378€/m²
Réf : LPGZ-05-B11 + d'infos
2 pièces
47 m²
155 000 € 3 298€/m²
Réf : LPGZ-05-B05 + d'infos
2 pièces
45 m²
152 000 € 3 378€/m²
Réf : LPGZ-05-B17 + d'infos
2 pièces
45 m²
149 000 € 3 311€/m²
Réf : LPGZ-05-B16 + d'infos
2 pièces
47 m²
153 000 € 3 255€/m²
Réf : LPGZ-05-B15 + d'infos
2 pièces
45 m²
150 000 € 3 333€/m²
Réf : LPGZ-05-B12 + d'infos
Appartements 3 pièces
3 pièces
63 m²
195 000 € 3 095€/m²
Réf : LPGZ-05-B14 + d'infos
3 pièces
63 m²
195 000 € 3 095€/m²
Réf : LPGZ-05-B19 + d'infos
3 pièces
61 m²
190 000 € 3 115€/m²
Réf : LPGZ-05-B18 + d'infos
3 pièces
63 m²
200 000 € 3 175€/m²
Réf : LPGZ-05-B04 + d'infos
3 pièces
61 m²
200 000 € 3 279€/m²
Réf : LPGZ-05-B09 + d'infos
Appartements 4 pièces
4 pièces
85 m²
239 000 € 2 812€/m²
Réf : LPGZ-05-B08 + d'infos

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence Les Courlis se situe à proximité du Bassin d'Arcachon, offrant un accès facile aux transports en commun et aux commodités du quotidien. Les commerces et services sont à portée de main, facilitant les déplacements et les courses. L'environnement est propice aux activités en plein air, avec des espaces verts à proximité.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :149000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 149 000 € et une mensualité estimée à environ 692 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement accessible. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) permet une acquisition à un prix inférieur au marché, offrant une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un secteur attractif.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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