LANCEMENT COMMERCIAL — Résidence Les Courlis · Gujan-Mestras

Réf : LPGZ-05 - Pub. 13/04/2026 - MAJ 08/07/2026
L'avis Havitat
Découvrez un appartement neuf proche du Bassin d'Arcachon, avec jardin privatif ou balcon, à un prix accessible.
L'annonce selon Havitat
Cet appartement neuf, avec ses espaces extérieurs privatifs, offre un cadre de vie agréable et pratique. La résidence Les Courlis, avec ses 19 appartements du T2 au T4, est conçue pour répondre à divers projets de vie. Le dispositif BRS, les garanties de rachat et de relogement encadrées, ainsi que la proximité des commodités et des transports, en font une opportunité rare pour acquérir un bien neuf dans une zone attractive.
A deux pas du Bassin d'Arcachon, dans un cadre de vie privilégié, la résidence Les Courlis vous invite à poser vos valises dans un logement neuf, confortable et accessible. Jardin privatif au rez-de-chaussée ou balcon en étage — chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur pour profiter pleinement du doux air girondin.

LA RESIDENCE EN BREF
19 appartements du T2 au T4, pensés pour répondre à tous les projets de vie : en couple, en famille, ou pour un premier achat dans l'une des zones les plus attractives de Gironde.

Les appartements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, idéaux pour les familles ou les amoureux du plein air. Les logements en étage ouvrent sur des balcons avec vue dégagée et belle luminosité, pour profiter du cadre naturel exceptionnel que offre le littoral atlantique girondin.

Chaque appartement est conçu pour allier confort du quotidien, fonctionnalité et performance énergétique, avec des prestations de qualité soigneusement sélectionnées.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A PRIX REDUIT GRACE AU BRS
Les logements sont proposés en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale abordable qui vous permet d'acquérir votre appartement à un prix bien en dessous du marché, dans un cadre juridique sécurisé. Le principe : vous devenez pleinement propriétaire de votre logement, tandis que le terrain reste détenu par un Organisme de Foncier Solidaire, ce qui réduit significativement le prix d'achat.

Une opportunité rare pour acheter neuf dans une commune prisée du Bassin d'Arcachon, l'un des marchés immobiliers les plus tendus de la façade atlantique, où les prix au mètre carré restent habituellement hors de portée pour de nombreux ménages.

- Achat bien en dessous du prix du marché — sous conditions de ressources
- Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- TVA à taux réduit applicable
- Garanties de rachat et de relogement encadrées
- Résidence principale uniquement

UN CADRE DE VIE UNIQUE ENTRE PINEDE ET OCEAN
S'installer près du Bassin d'Arcachon, c'est choisir l'un des cadres de vie les plus enviés de France : plages de sable fin, pinèdes, pistes cyclables, marchés locaux, ostréiculture et art de vivre atlantique à portée de main. La résidence Les Courlis bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien, tout en restant dans un environnement calme et verdoyant.

Programme commercialisé par Exterra pour le compte de Domofrance. Vente soumise à conditions d'éligibilité BRS.

Contactez Exterra dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité d'accession abordable sur le Bassin d'Arcachon.
Biens du programme
Appartements 2 pièces
2 pièces
45 m²
152 000 € 3 378€/m²
Réf : LPGZ-05-B11 + d'infos
2 pièces
45 m²
152 000 € 3 378€/m²
Réf : LPGZ-05-B17 + d'infos
2 pièces
45 m²
149 000 € 3 311€/m²
Réf : LPGZ-05-B16 + d'infos
2 pièces
47 m²
153 000 € 3 255€/m²
Réf : LPGZ-05-B15 + d'infos
2 pièces
45 m²
150 000 € 3 333€/m²
Réf : LPGZ-05-B12 + d'infos
2 pièces
45 m²
155 000 € 3 444€/m²
Réf : LPGZ-05-B06 + d'infos
Appartements 3 pièces
3 pièces
63 m²
195 000 € 3 095€/m²
Réf : LPGZ-05-B14 + d'infos
3 pièces
63 m²
195 000 € 3 095€/m²
Réf : LPGZ-05-B19 + d'infos
3 pièces
61 m²
190 000 € 3 115€/m²
Réf : LPGZ-05-B18 + d'infos
3 pièces
61 m²
200 000 € 3 279€/m²
Réf : LPGZ-05-B09 + d'infos
3 pièces
63 m²
200 000 € 3 175€/m²
Réf : LPGZ-05-B10 + d'infos
Appartements 4 pièces
4 pièces
85 m²
239 000 € 2 812€/m²
Réf : LPGZ-05-B08 + d'infos

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence Les Courlis se situe dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les pistes cyclables et les marchés locaux sont facilement accessibles, offrant un accès pratique aux commodités du quotidien. La pinède et l'océan à proximité ajoutent un charme naturel à ce cadre de vie.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 149 000 € et des mensualités estimées à 592 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement accessible. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) permet une acquisition à un prix bien en dessous du marché, rendant ce projet idéal pour les primo-accédants. L'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et la TVA à taux réduit sont des atouts financiers supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 149000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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