GENAS - Clos Mathan 2 - IMMOBILIERE RHONE ALPES

Réf : Mathan2 - Pub. 03/08/2026 - MAJ 03/08/2026
L'avis Havitat
Découvrez cette charmante maison neuve de 4 pièces avec jardin, idéale pour les familles. À partir de 297 098€, devenez propriétaire à Genas !
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 4 pièces offre un confort optimal avec son jardin privatif, sa cuisine ouverte sur un séjour lumineux et ses chambres spacieuses. La proximité des transports en commun et des commerces en fait un choix idéal pour les familles souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant connecté à Lyon.
Nouveauté !
*DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE À GENAS !*
// Quartier calme // Terrasse et jardin // Proche de Lyon //

*QUARTIER : Commune dynamique de l'Est Lyonnais, Genas compte près de 13 500 habitants et bénéficie d'un cadre de vie recherché, à la fois résidentiel et bien équipé. La ville dispose d'écoles, de deux collèges, de commerces et d'équipements sportifs accessibles au quotidien. Genas est très bien desservie par ses lignes de Bus et de Tramway, Lyon est ainsi accessible en quelques minutes, sans voiture. ways T3, T7, T9 et le Rhônexpress.

*LOGEMENTS : Du 4 au 5 pièces, les maisons du Clos Mathan 2 sont pensées pour le confort des familles. Chacune bénéficie d'un jardin privatif, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de plusieurs chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

*RÉSIDENCE CLOS MATHAN 2 : Dans un environnement résidentiel calme et préservé, le Clos Mathan 2 propose un programme de maisons individuelles neuves de 4 et 5 pièces, conçues pour offrir à chaque famille l'espace et le confort qu'elle mérite. Jardins privatifs, prestations soignées et construction aux normes RE2020 font de ce programme un choix idéal pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'une maison neuve, sans sacrifier la proximité de Lyon et de ses équipements.

// Prix attractifs // TVA réduite à 5,5 % // Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) // Bail Réel Solidaire //

Prise en charge de la redevance afférente au foncier, de manière partielle et décroissante sur 3 ans par la Communauté de communes de l'Est Lyonnais. Voir conditions et informations auprès de votre chargée de commercialisation.

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Biens du programme
Appartements 4 pièces
4 pièces
98 m²
297 098 € 3 032€/m²
Réf : 69-26-006203 + d'infos
4 pièces
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305 321 € 3 116€/m²
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318 077 € 3 457€/m²
Réf : 69-26-006199 + d'infos

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison profite d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, collèges, commerces et équipements sportifs sont accessibles facilement. La résidence est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon sans voiture.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix attractif de 297 098€ et une mensualité de 1 167€ sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. La TVA réduite à 5,5% et l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) rendent cette acquisition encore plus avantageuse.
Montant de l'acquisition : 297098.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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