Épinay-sur-Seine – Appartements neufs T2 à T4 – TVA 5,5 % & PTZ

Réf : EPINAY-VILLA-AURELIA - Pub. 19/08/2026 - MAJ 28/08/2026
L'avis Havitat
Découvrez des appartements neufs T2 à T4 dans une résidence contemporaine et sécurisée, idéalement située et bénéficiant d'équipements pratiques.
L'annonce selon Havitat
Les appartements bénéficient de prestations soignées, telles que le parquet dans les pièces principales, un visiophone, un espace extérieur privatif avec balcon ou terrasse, un stationnement en sous-sol et un accès sécurisé à la résidence. Les logements, du 2 au 4 pièces, offrent confort, luminosité et fonctionnalité, adaptés à divers besoins familiaux.
PROGRAMME VENDU LIVRÉ – TVA 5,5 % & PTZ SOUS CONDITIONS

À Épinay-sur-Seine, découvrez Villa Aurélia, une résidence contemporaine et sécurisée idéalement située au 5 avenue de la République, au cœur d'un environnement urbain pratique et parfaitement desservi.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité.

Les logements bénéficient notamment de prestations soignées : parquet dans les pièces principales, visiophone, espace extérieur privatif avec balcon ou terrasse selon les lots, stationnement en sous-sol et accès sécurisé à la résidence.

La situation est particulièrement pratique au quotidien avec commerces, centre commercial, établissements scolaires et services à proximité immédiate.

La résidence bénéficie également d'une bonne desserte en transports avec les bus 361 et 154, le tramway T8 en pied d'immeuble, ainsi que les gares d'Épinay-sur-Seine à proximitées permettant notamment de rejoindre Paris par le RER C et le Transilien H.

TVA réduite à 5,5 % et Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions d'éligibilité.

Résidence livrée – logements visitables immédiatement sur rendez-vous avec un conseiller Acquerimmo.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, un tramway et des gares à proximité. Les commerces, centres commerciaux, établissements scolaires et services sont également à portée de main, facilitant ainsi le quotidien.
1
bureau de poste
9
parkings
5
lignes de bus
1
école élémentaire
2
collèges
1
lycée
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Le prix de 215 025 euros et la mensualité de 844 euros sur 30 ans rendent ce bien accessible aux primo-accédants. De plus, la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions permettent de réduire significativement le coût total.
Montant de l'acquisition : 215025.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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