Beauséjour

L'avis Havitat

Devenez propriétaire d'une maison T4 avec jardin en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et transports.

L'annonce selon Havitat

Cette maison T4 allie l'avantage d'un espace extérieur généreux (jardin de 238 à 253 m²) et la praticité d'une localisation centrale. Les équipements inclus (terrasse, garage, deux salles de bain) répondent aux besoins familiaux. Proche des commodités et des transports, ce bien convient à ceux qui recherchent un équilibre entre intimité et accès aux services. Un projet idéal pour s'installer durablement.

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison en plein centre d'Angers ?

C'est possible grâce à notre nouveau programme « BEAUSÉJOUR ». Situé en plein cœur du quartier des DEUX-CROIX-BANCHAIS, cet ensemble de 6 maisons vous permettra d'être proche de toutes les commodités (écoles, pharmacies, magasins, …).

Le centre commercial Espace Anjou et l'hypercentre ville sont à moins de 10 minutes en voiture. Diverses lignes de bus desservent ce quartier d'Angers et une place de stationnement est prévue devant chaque maison. Vous pouvez donc utiliser votre voiture comme les transports en commun, pratique !

Nous vous proposons 2 maisons T4. Chacune possède deux salles de bains, un garage, une terrasse et un jardin allant de 238 m² à 253 m² ce qui vous permettra de bénéficier d'un écrin de verdure en plein centre-ville !

Ce programme est accessible en TVA 5,5% puisqu'il est situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine).

Si ce programme à la localisation exceptionnelle vous intéresse n'hésitez pas à nous contacter au Voir le contact . Nos conseillers se feront un plaisir de vous recevoir au sein de notre agence commerciale !

Biens du programme

Appartements 4 pièces

4 pièces

84 m²

277 000 € 3 298€/m²

Réf : p29l500 + d'infos

Maison T4 de 84,20 m²

4 pièces

Photos du bien Contactez-nous

4 pièces

84 m²

277 000 € 3 298€/m²

Réf : p29l499 + d'infos

C'est un pavillon de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 84.20 m², situé au rez-de-chaussée, exposé Sud

4 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux commerces de proximité (supermarchés, pharmacies, banques) et aux services essentiels (collège). Les transports en commun sont bien desservis, avec plusieurs lignes de bus à proximité. La présence d'un parking dédié devant chaque maison facilite les déplacements en voiture.

1
parking
6
lignes de bus
1
école élémentaire
5
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :277000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 277 000 € et des mensualités estimées à 1 285 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. La TVA réduite à 5,5 % en zone ANRU allège le coût global. Les deux salles de bain, le garage et le jardin privatisé ajoutent une réelle plus-value au quotidien.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.