Audace

Ref : p48 - Annonce publiée le 18 juillet 2024
L'avis Havitat
Découvrez un T2 neuf à 162 165 €, avec balcon et parking inclus, dans un programme résidentiel moderne et bien desservi.
Havitat
L'annonce selon Havitat
Ce T2 neuf intègre un balcon spacieux (11 à 25 m²) et un parking, dans un programme récent aux finitions soignées (surfaces brutes, espaces modulables). Les transports en commun et les équipements publics (écoles, piscine) sont à portée immédiate. La mensualité maîtrisée et les aménagements personnalisables en font une opportunité équilibrée pour s’installer durablement. Les espaces communs et les balcons prolongent les surfaces habitables.
Venez découvrir notre nouveau programme de logements abordables à Angers ! Situé au nord d'Angers, dans un quartier dynamique et prisé, le programme immobilier Audace vous offre un cadre de vie idéal à proximité des Compagnons du Devoir, du complexe de production SCANIA, de l'École de Design et d'Arts Appliqués, ainsi que de la piscine de Monplaisir. La proximité immédiate des transports en commun facilitera vos déplacements quotidiens.

L'audace architecturale se caractérise par un mélange harmonieux de surfaces brutes (sol, mur, plafonds) dans les espaces communs, qui se retrouve par touche dans les logements. L'environnement verdoyant est un véritable atout pour Audace, avec un parc situé à proximité immédiate. Les résidents pourront profiter pleinement d'un cadre de vie agréable.

C'est un programme composé de 19 logements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose de larges balcons de 11 à 25 m². Plusieurs aménagements vous seront proposés pour personnaliser votre logement, par exemple une cuisine ouverte ou fermée. Audace offre des espaces de vie généreux et modulables, pensés pour s'adapter aux envies de chacun.

Le programme Audace bénéficie d'une TVA réduite à 5,5% et propose des prix attractifs, à partir de 159 000€ pour un T2 et jusqu'à 275 000€ pour un T4, stationnement inclus.
N'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers se feront un plaisir de répondre à vos questions.
Biens du programme
Appartements 2 pièces
2 pièces
45 m²
162 165 € 3 604€/m²
Réf : p48l660 + d'infos
2 pièces
45 m²
165 166 € 3 670€/m²
Réf : p48l663 + d'infos
2 pièces
45 m²
169 165 € 3 759€/m²
Réf : p48l666 + d'infos
2 pièces
45 m²
173 165 € 3 848€/m²
Réf : p48l669 + d'infos
Appartements 3 pièces
3 pièces
64 m²
188 165 € 2 940€/m²
Réf : p48l658 + d'infos
3 pièces
64 m²
188 165 € 2 940€/m²
Réf : p48l659 + d'infos
3 pièces
64 m²
193 165 € 3 018€/m²
Réf : p48l661 + d'infos
3 pièces
64 m²
193 165 € 3 018€/m²
Réf : p48l662 + d'infos
3 pièces
64 m²
202 165 € 3 159€/m²
Réf : p48l664 + d'infos
3 pièces
64 m²
202 165 € 3 159€/m²
Réf : p48l665 + d'infos
3 pièces
64 m²
206 165 € 3 221€/m²
Réf : p48l667 + d'infos
3 pièces
64 m²
206 165 € 3 221€/m²
Réf : p48l668 + d'infos
3 pièces
64 m²
211 165 € 3 299€/m²
Réf : p48l670 + d'infos
3 pièces
64 m²
211 165 € 3 299€/m²
Réf : p48l671 + d'infos
Appartements 4 pièces
4 pièces
85 m²
278 166 € 3 273€/m²
Réf : p48l673 + d'infos
4 pièces
85 m²
278 166 € 3 273€/m²
Réf : p48l674 + d'infos
4 pièces
85 m²
278 166 € 3 273€/m²
Réf : p48l675 + d'infos
4 pièces
85 m²
278 166 € 3 273€/m²
Réf : p48l676 + d'infos

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des lignes de bus à proximité et des commodités comme des écoles et des commerces. Les espaces verts environnants, dont un parc adjacent, ajoutent un atout naturel. La diversité des services locaux (transports, enseignement, loisirs) facilite le quotidien sans nécessiter de longs déplacements.
1
parking
5
lignes de bus

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :162165.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 162 165 € et une mensualité estimée à 752 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. La TVA réduite à 5,5 % allège le coût global. Le stationnement inclus évite des frais supplémentaires. Les options de personnalisation (cuisine ouverte/fermée) permettent d’adapter le logement à votre budget.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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