Devenir propriétaire est un projet de vie pour lequel il est indispensable d’être bien accompagné. C’est aussi un engagement financier important et plusieurs dispositifs ont été spécialement mis en place pour vous donner « un coup de pouce » dans le financement de votre projet. Présentation de quelques-unes de ces aides au financement…

Le prêt à taux zéro (PTZ)

Le PTZ ou Prêt à Taux Zéro a été mis en place pour favoriser l’accession à la propriété. Si, à la base, il permet d’acquérir dans le neuf, il peut aussi être accordé pour l’achat d’un bien ancien (si des travaux de rénovation doivent être réalisés). De plus, les locataires « accédants » peuvent également bénéficier du PTZ pour acheter le logement qu’ils occupent à leur bailleur social. Dans tous les cas, le PTZ ne peut servir à financer qu’une partie de l’opération. Il doit donc être accompagné d’un apport personnel ou de la souscription d’autres prêts : prêt bancaire classique, prêt d'accession sociale (PAS), prêt épargne logement, prêt conventionné... Le PTZ est, bien entendu, accordé, sous conditions de ressources. 

Le prêt accession sociale (PAS)

Le prêt accession sociale a pour but de favoriser l’accession à la propriété des familles aux revenus modestes. Il est accordé par un établissement financier ayant une convention avec l’Etat.
Ce prêt sert principalement à acheter un bien immobilier ancien pour une résidence principale, mais également pour un logement neuf ou le financement des travaux. Pour pouvoir en bénéficier il faut remplir certaines conditions.

Le prêt accession et accession + d'action logement services

Anciennement baptisé « 1% logement », le prêt action logement a été conçu pour aider au financement de sa résidence principale. Il est accordé, après accord de l’employeur, aux salariés (ou retraités depuis moins de 5 ans) des entreprises privées (non agricoles) de 10 personnes et plus. Et ce, quelle que soit leur ancienneté dans la société. Le prêt action logement est accordé pour une durée comprise entre 5 et 20 ans et son montant varie (de 7 000 € à 25 000 €), en fonction de la zone géographique dans lequel l’achat est réalisé. Lui aussi est soumis à des conditions de ressources.  Dans le cadre d’une acquisition dans le parc social, le Prêt Accession Plus peut aller jusqu’à 45 000 € sur une durée maximale 25 ans avec un différé d’amortissement de capital pouvant aller jusqu’à 15 ans. Ces prêts sont mis en place par Action Logement Services sans garanties (contrairement aux banques), ni frais de dossier et de pénalité de remboursement anticipé. Pour toutes questions les conseillers d’Action Logement Services via sa filiale Projimmo Conseil sont à votre disposition pour toutes questions.

Le prêt mission sociale procivis

PROCIVIS est un réseau qui représente les intérêts communs des Sociétés anonymes d’intérêt collectif pour l’accession à la propriété (SACICAP). Il a pour vocation, notamment, d’aider les familles les plus modestes à accéder à la propriété. Notamment en accordant, à travers leurs Missions Sociales et en partenariat avec les collectivités locales, des prêts accession et travaux à 0%. Plus d’informations sur www.procivis.fr