Nouveau programme City Life à Hérouville Saint Clair

L'avis Havitat

Maison neuve 4 pièces avec terrasse et garage, à proximité des transports et commerces, idéale pour les familles.

Nouveau à quelques minute de Caen !

* DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À HÉROUVILLE SAINT-CLAIR *
// Jardin et terrasse // Emplacement central // Garage et parking //

* QUARTIER : Situé au cœur d'Hérouville Saint-Clair, à proximité immédiate des transports (tramway, bus) et à quelques minutes de Caen, avec un accès rapide aux commodités : centre commercial, supermarchés, mairie, services publics, écoles, collèges, lycées, CHU et grandes écoles comme l' UFR Santé et l'IAE Caen.

* LOGEMENT : Maisons 4 pièces en duplex offrant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un accès extérieur menant à la terrasse. Trois chambres équipées de rangements intégrés, deux salles de bains avec WC, un garage et une place de parking complètent ce bien.

* CITY LIFE : Ce programme immobilier, dont les travaux ont débuté en juillet 2024 , s'inscrit dans une démarche de redynamisation du centre-ville d'Hérouville Saint-Clair. Alliant modernité, qualité et accessibilité, City Life est conçu pour répondre aux attentes des familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

// TVA réduite à 5,5 % // Frais de notaire réduits // Eligible au Prêt à Taux Zéro % // Garantie de rachat et de relogement // Programme subventionné par la ville et la communauté urbaine de Caen //

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 4 pièces, avec terrasse et garage, convient parfaitement aux familles recherchant un logement fonctionnel et bien situé. Le programme City Life, en cours de construction depuis juillet 2024, propose des équipements modernes (cuisine ouverte, rangements intégrés, deux salles de bains) et des garanties rassurantes (rachat et relogement). La proximité des transports et des commerces, ainsi que les aides financières, en font une opportunité à saisir.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacie, banques). Les services publics et établissements scolaires (collèges, lycées, universités) sont facilement accessibles, tout comme le centre-ville de Caen. L'emplacement central permet un accès rapide aux équipements du quotidien.

8
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
collèges
2
lycées
4
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :263000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 263 000 € et des mensualités estimées à environ 1 220 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les avantages financiers incluent une TVA réduite à 5,5 %, des frais de notaire allégés et l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro, ce qui facilite l'achat sans surcoût imprévu.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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